房屋建筑总承包三级资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-26 09:07:14

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房屋建筑总承包三级资质

房屋建筑总承包三级资质是中国建筑行业中对建筑施工企业的一种资质认定。根据相关规定，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级和三级。以下是关于房屋建筑总承包三级资质的详细介绍。

一、资质标准

1. 企业资产要求企业需要满足净资产800万元以上的要求，并提供相应的财务资产报告进行证明。

2. 企业人才要求- 注册建造师：企业需要有5名二级注册建造师。

• 中级职称人员：至少有6名具有中级职称的建筑工程专业人员，且专业齐全。

• 中级技工：企业需有30名合格的中级技工。

• 技术负责人：技术负责人需要具备5年工作经历、中级职称或建造师，并且有二级以上房建资质业绩2项。

3. 人员社保要求所有参与房建总包三级资质申请的人员都需要缴纳足够的社保。通常，企业需要为这些人员缴纳至少3个月的社保。

4. 企业业绩要求企业近5年应承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：

• 6层以上的房屋建筑工程；- 高度25米以上的构筑物或建筑物；- 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；- 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；- 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

5. 企业管理要求- 企业经理：具有5年以上从事工程管理工作经历。

• 技术负责人：具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称。

• 财务负责人：具有初级以上会计职称。

• 工程技术和经济管理人员：企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。

• 项目经理：企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

6. 注册资本和结算收入- 注册资本金：企业注册资本金600万元以上。

• 净资产：企业净资产700万元以上。

• 工程结算收入：企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

7. 施工机械和质量检测设备企业需具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二、资质办理流程

1. 准备阶段- 准备材料：根据资质标准，准备企业的基本材料、人员资料、业绩证明等。

• 人员配备：确保企业拥有符合要求的注册建造师、中级职称人员、中级技工和技术负责人。

2. 提交申请将准备好的材料提交给当地建设主管部门，进行初步审核。

3. 审核阶段- 初审：当地建设主管部门对企业提交的材料进行初步审核，确认材料的真实性和完整性。

• 专家评审：组织专家对企业的业绩、人员资格等进行评审。

4. 公示阶段审核通过后，公示期内无异议则进入下一步。

5. 批准和发证公示期结束后，如果没有异议，建设主管部门将批准企业的资质申请，并颁发资质证书。

三、资质代办服务

如果企业觉得自己办理资质没有把握，可以选择专业的资质代办公司。代办公司可以协助企业完成人才配备、材料整理、资质申报、跟踪和解决问题等一系列工作。选择代办公司时，应考虑公司的专业程度、整体实力、品牌信誉和服务质量。

四、资质维护和升级

获得三级资质后，企业应积极维护资质，确保企业的资产、人员、业绩等持续满足资质标准的要求。同时，企业可以通过不断积累业绩和提升人员素质，逐步升级资质，从而扩大业务范围和提升市场竞争力。

房屋建筑总承包三级资质是建筑施工企业的重要资质等级之一。企业应严格按照资质标准进行申请和维护，并通过不断提升自身实力，争取更高的资质等级，以在激烈的市场竞争中占据有利地位。

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