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建筑资质二级几年升一级

好顺佳集团
2024-08-26 09:06:56
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内容摘要：建筑资质二级升一级的条件和流程建筑资质是建筑企业承接工程项目的重要凭证，资质等级的高低直接影响企业可以承接的项目规模和范围。因此，...

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建筑资质二级升一级的条件和流程

建筑资质是建筑企业承接工程项目的重要凭证，资质等级的高低直接影响企业可以承接的项目规模和范围。因此，许多建筑企业在满足一定条件后会选择升级资质。以下是关于建筑资质二级升一级的详细解答。

一、工程业绩要求

工程业绩是建筑资质二级升一级的重点材料。资质升级要求企业提供的工程业绩不仅要有一定的数量，还要满足具体的指标要求。以下是具体的要求：

满足年限：企业提供的工程业绩需为5至10年内。例如，一级市政总包资质要求10年内的业绩，而古建筑专包资质只能用5年内的业绩。超出年限的业绩会被视为无效。
满足数量：资质升级要求企业提供的工程业绩往往不止一项，并且还可能会有多种不同类型的工程。例如，市政总包资质二级升一级需要提供7类中的4类工程的施工，其中至少有第1类工程。
满足指标：二级升一级的资质标准还会要求工程业绩满足的具体指标。例如，累计修建直径1米以上的排水管道工程20公里以上；单项合同额3000万元以上的市政综合工程项目2项等。

二、审批层级和办理难度

虽然现在资质审批权已经实行下放，但二级资质升一级仍然会提交至较高等级的住建部门进行审批，部分资质由住建部审批。具体情况要视申请资质的类别和地区政策而定。审批层级越高，办理难度必然越高。

三、净资产要求

建筑资质二级升级一级的标准对企业的净资产要求较高。部分资质甚至高达上亿元。企业提交申请时需要提供公司财务清单和企业验资报告，来证明企业满足净资产标准。若企业净资产不足，则需要及时进行增资。

四、人员和社保要求

人员要求：建筑企业不同的资质类型、等级，需要的人员也不同。多的需要300多人，少的也需要几十人。其中包括建造师、中高级职称、基本的技术人员。
社保要求：根据有关规定，必须为申报人员提供近三个月的社会保障，并且还需要近一个月的社会保障细节。

五、注册资金和其他要求

注册资金：每一个阶段的资质升级，注册资金的要求也不同。需要注意的是，在资质升级前一、两个月内不要注资，因为在申报时可能会退还。最好是提前六个月注入资金。
其他要求：提供真实的办公空间，还有设备要求。所有设备都要有发票，并且能对上号。所以一定要仔细检查并收好所有的发票。

六、特定资质的特殊要求

不同类型的资质在升级时可能有不同的特殊要求。例如，建筑工程二级升一级资质时要求净资产1亿元以上，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构高级职称。近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

又如，建筑幕墙资质二级升一级的条件包括企业资产（净资产两千万元以上，厂房面积不少于平方米），企业主要人员（建筑工程专业一级注册建造师不少于六人，技术负责人具有从事工程施工技术管理工作十年以上经历，中级以上职称人员不少于十五人），以及企业近五年承担过工程质量合格的六项单体建筑工程幕墙面积六千平米以上。

建筑资质二级升一级是一个复杂的过程，需要企业满足一系列的条件，包括工程业绩、审批层级、净资产、人员和社保要求、注册资金以及其他相关要求。企业应根据自身情况，对照相应的资质标准，准备充足的材料，以便顺利通过资质升级的审批。在资质改革后，一级建筑资质将会换为甲级资质，可承接的项目规模提升至本类别的所有规模，但升级标准有所提升。因此，对于现在升一级资质的企业是利好政策。