建筑施工资质审核要点

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  好顺佳集团

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  2024-08-26 09:06:51

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建筑施工资质审核要点

建筑施工资质的审核是一个复杂且严谨的过程，涉及到多个方面的内容。

1. 职称人员的审核

在2015年资质改革后，企业申报建筑资质时，职称人员的数量被大量减少，减幅高达一半。因此，在审查时，重点核查职称人员的真实性。本省的职称通过职改办进行核查，如果使用外省的职称，需要提供查询截图或者查询电话。系统已经实现了查重功能，一个职称人员只能在一个单位中使用，不能重复上报。

2. 建造师的审核

根据资质标准，办理资质所需要的建造师专业和数量必须满足要求。所有建造师必须统一注册到系统之中，且只能是单证，不能同时拥有多个证书。如果建造师注册在不同单位，这样的人员不能使用，否则会出现多企业执行的情况。这一点相对容易办到，只需在装入建造师时仔细核查一遍即可。

3. 八大员的审核

八大员主要为现场管理人员，每人一证，不能多证，也不能重复申报。也不能用同一名建造师带的八大员证书。目前，已经实现了电子证书，通过二维码一扫，便知道该人员在哪个单位，十分方便。

4. 技工工种的审核

技工工种的审查要点在于，这些工种不能与建造师、职称人员、八大员重复。同时，也不能在其他企业重复使用。对于资质要求的专业数量必须配置齐全。如果某些稀有的工种无法满足，建议咨询一下主管部门，是否可以用相近的专业代替。

5. 个人业绩的核查

对于三级资质的新办，主要核查的是技术负责人的业绩。最好可以通过四库一平台进行查询，不能查询的，需要提供业绩表。如果公示业绩存疑，企业还需要去申诉，提供进一步的证明。

6. 社保要求的审核

建筑业资质对人员社保有明确的要求。例如，在大连三年内所承建的工程业绩情况，以及管理团队主要人员的资料审核，都需要提供在本公司缴纳社保的相关证明。这主要是为了确保企业的稳定性和员工的合法权益。

7. 施工力量组织和施工组织计划实施能力的审核

审核过程中，会对企业的施工力量组织和施工组织计划实施能力进行评估。这主要包括企业是否能按原计划工期完工，并作出客观完整的施工组织设计和相关的承诺。同时，针对工程现况做出详细的劳动力和机械设备等使用计划。

8. 履约保证金的返还标准

履约保证金的返还标准也是审核的一个重要方面。企业在签订合同时，需要明确履约保证金的金额和返还条件。这主要是为了保障合同的履行，防止因资金问题导致项目无法正常进行。

9. 申请材料的准备和提交

申请建筑资质需要提供一系列的材料，包括企业基本信息材料、企业技术能力材料、企业管理水平材料、企业信誉材料以及企业承接项目材料等。具体的材料清单和要求可参考《建筑业企业资质标准》和《建筑业企业资质申请办理指南》。提交申请材料后，需要耐心等待审核结果。

10. 审核流程的理解和遵循

办理建筑资质需要遵循规定的流程和步骤，确保申请过程的顺利进行。在申请建筑资质之前，应当详细了解相关法规和政策，了解资质的类别、等级要求以及申请所需材料。这样可以帮助做好准备，避免在申请过程中出现漏项或错误。整个审核流程可能需要数月甚至更长时间，因此需要有足够的耐心和准备。

建筑施工资质的审核是一个全面且细致的过程，涉及到企业的技术能力、管理水平、信誉以及具体项目的执行能力等多个方面。企业在准备和提交申请材料时，需要严格按照相关要求进行，确保所提供的信息真实、准确、完整。同时，企业也需要对审核流程有充分的理解和遵循，以便能够顺利通过审核，获得相应的建筑资质证书。

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