建筑承揽资质要求

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2024-08-26 09:06:50
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内容摘要：建筑承揽资质要求建筑企业在承揽工程项目时，必须具备相应的资质。以下是关于建筑承揽资质的具体要求，这些要求涵盖了公司条件、人员条件、...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑承揽资质要求

建筑企业在承揽工程项目时，必须具备相应的资质。以下是关于建筑承揽资质的具体要求，这些要求涵盖了公司条件、人员条件、材料条件等方面。

公司条件

办理建筑资质必须先登记注册公司，办理营业执照，办公场地达到要求，注册资金一定要符合资格标准内的要求，工程公司必须包含工程这个描述。登记注册的区域来说，如果是市管机关的话，一般最低级的是市审批权，如果是省管机关的话，审批权直接是省厅，都要求逐级报告。

人员条件

申请建筑工程资质时，应完善建造师，中、高级工程师，经济师、财务负责人、技术负责人、法定代表人、经营负责人等相关职务的人员。所有人员都需要缴纳相应的社保，且资质里对社保有时间的要求。

材料条件

在准备材料方面，需要准备资质申请书和相应的电子文件；企业法人营业执照、公司章程等；企业最新审计的财务报告或验资报告；法定代表人和主要技术负责人的设立和任命书；注册企业经理、技术、财务、经营负责人的职务证明和身份证明；建筑师的证明资料；对于部分资质要求，需具有相应的技术装备，有设备采购的发票等公司必须持有的基本资料，机械设备的发票也必须以本公司购买。

分级标准

建筑设计资质分为甲、乙、丙三个级别，不同级别的资质对企业的条件有不同的要求。

甲级资质

从事建筑设计业务六年以上，独立承担过不少于五项工程等级为一级或特级的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
单位有较好的社会信誉并有相适应的经济实力，工商注册资本不少于100万元。
单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于8人、10人、10人；其中一级注册建筑师不少于3人，一级注册结构工程师不少于4人。
获得过近四届省级建设行政主管部门评优及以上级别评优的优秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于3项，参加过国家或地方建筑工程设计标准、规范及标准设计图集的编制工作或行业的业务建设工作。
推行全面质量管理，有完善的质量保证体系，技术、经营、人事、财务、档案等管理制度健全。
达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。
有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米。

乙级资质

从事建筑设计业务四年以上，独立承担过不少于三项工程等级为二级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
单位有社会信誉以及相适应的经济实力，工商注册资本不少于50万元。
单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于6人、8人、8人；其中一级注册建筑师不少于1人，一级注册结构工程师不少于2人。
曾获得过市级建设行政主管部门评优及以上级别评优的优秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于2项。
有健全的技术、质量、经营、人事、财务、档案等管理制度。

丙级资质

从事建筑设计业务三年以上，独立承担过不少于三项工程等级为三级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
单位有社会信誉以及必要的经营资本，工商注册资本不少于20万元。
单位专职技术骨干人数不少于12人；其中二级注册建筑师不少于3人（或一级注册建筑师不少于1人），二级注册结构工程师不少于5人（或一级注册结构工程师不少于2人）。
有必要的技术、质量、经营、人事、财务、档案等管理制度。
计算机数量达到专职技术骨干人均一台，计算机施工图出日率不低于85%。
有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米。

承担任务范围

不同级别的设计单位可以承担的任务范围也有所不同。

甲级资质

民用建筑：承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目。
工业建筑：跨度不超过30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库。
构筑物：高度低于45米的烟囱，容量小于100立方米的水塔，容量小于2000立方米的水池，直径小于12米或边长小于9米的料仓。

乙级资质

民用建筑：承担工程等级为三级的民用建筑设计项目。
工业建筑：跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库，跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多层厂房和仓库。
构筑物：高度低于30米的烟囱，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直径小于9米或边长小于6米的料仓。

丙级资质

民用建筑：承担工程等级为四级的民用建筑设计项目。
工业建筑：跨度不超过18米、吊车吨位不超过5吨的单层厂房和仓库，跨度不超过6米、楼盖无动荷载的2层及以下的多层厂房和仓库。
构筑物：高度低于20米的烟囱，容量小于50立方米的水塔，容量小于200立方米的水池，直径小于6米或边长小于4米的料仓。

法律规定

《建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

建筑企业在承揽工程项目时，必须具备相应的资质，并且在资质等级许可的业务范围内承揽工程。各级别的资质对企业的条件有不同的要求，企业在申请资质时应根据自身情况选择合适的级别。同时，企业应确保所提交的材料真实有效，避免因材料问题导致资质申请失败。