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建筑总包资质新办要求标准

好顺佳集团
2024-08-26 09:06:50
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内容摘要：建筑总包资质新办要求标准办理建筑工程总承包资质需要满足一系列的条件和标准。根据最新的政策和规定，以下是详细的办理要求和标准：一、企...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑总包资质新办要求标准

办理建筑工程总承包资质需要满足一系列的条件和标准。根据最新的政策和规定，以下是详细的办理要求和标准：

一、企业基本条件

企业资产：新办建筑工程总承包资质要求企业净资产达到一定标准。具体来说，首次申请只能申请最低等级二级资质，净资产要求为4000万元以上。
企业主要人员：企业主要人员包括注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员和技术工人。具体要求如下：
- 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人：具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
技术负责人（或注册建造师）：主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二、办理流程

准备申请资质的手续：企业需要准备相关的申请材料，包括《建筑业企业资质申请表》、企业法人营业执照副本、企业章程等。
提交申请：申请人持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行书面资料查验合格后受理。
上报审批：对申请材料齐全、符合法定形式的，上报件在承诺期内上报省建设厅审批。不予批准的，书面告之理由。
公示及通告：上报件由省建设厅在当地住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。
领取资质证书：申请通过后，企业法定代表人需携带身份证原件及企业信息卡在省住房和城乡建设厅窗口领取建筑工程施工总承包资质证书。

三、办理材料

《建筑业企业资质申请表》2. 企业法人营业执照副本3. 企业章程4. 企业法定代表人任职文件、身份证明等5. 净资产证明6. 企业主要人员的职称证，身份证和社保记录

四、注意事项

注册建造师不含临时建造师：在资质申请过程中，需要注意的是注册建造师不含临时建造师。
建造师注册在本企业：企业申请资质所用的建造师必须是已经注册在本企业的才可以。
企业需给所有员工缴纳社会保险。
企业净资产考核：企业净资产以企业《营业执照》所载注册资本为准考核；申请多项资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标高值考核。
人员执证考核：人员执证以省厅认定发布的颁证机构名单及其名称为准考核。

五、资质等级和承包范围

甲级资质标准：
- 企业资信能力：净资产1亿元以上；近3年上缴建筑业增值税平均在800万元以上。
- 企业主要人员：具有建筑工程专业一级注册建造师10人以上；技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师；主持完成过1项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。
- 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的3类以上工程的施工总承包，工程质量合格。
  - 高度80米以上的民用建筑工程1项或高度100米以上的构筑物工程1项或高度80米以上的构筑物工程2项； - 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18层以上的民用建筑工程2项；
  - 建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程1项，或建筑面积10万平方米以上的民用建筑工程2项，或建筑面积10万平方米以上的装配式民用建筑工程1项，或建筑面积8万平方米以上的钢结构住宅工程1项； - 单项建安合同额1亿元以上的民用建筑工程。
- 承包工程范围：可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。
乙级资质标准：
- 企业资信能力：净资产800万元以上。
- 企业主要人员：具有建筑工程专业注册建造师5人以上；技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师；主持完成过1项以上本类别工程业绩。
- 承包工程范围：可承担下列建筑工程的施工：
  - 高度100米以下的工业、民用建筑工程； - 高度120米以下的构筑物工程；
  - 建筑面积15万平方米以下的建筑工程； - 单项建安合同额亿元以下的建筑工程。

办理建筑工程总承包资质需要满足一系列的条件和标准，包括企业资产、企业主要人员、技术负责人和注册建造师的要求。同时，企业需要准备好相关的申请材料，并按照规定的流程进行申请。在申请过程中，还需要注意相关的注意事项，确保申请顺利进行。不同等级的资质有不同的标准和承包范围，企业应根据自身实际情况选择合适的资质等级进行申请。