建筑工程资质管理方法规范,建筑工程资质管理方法规范最新

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  好顺佳集团

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  2024-08-26 09:06:49

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建筑工程资质管理方法规范

建筑工程资质管理是为了规范建筑施工企业的资质认定和管理，提高施工企业的管理水平和施工质量，保障工程的安全和质量。以下是详细的建筑工程资质管理方法规范：

一、资质等级划分

建筑工程资质分为特级、一级、二级和三级四个等级，不同等级的资质对企业的要求不同，承包工程的范围也有所不同。

特级资质标准

1. 企业资产：企业注册资本金3亿元以上，净资产 亿元以上。

2. 企业主要人员：企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

3. 企业工程业绩：近5年承担过特定规模和类型的建筑工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

一级资质标准

1. 企业资产：净资产1亿元以上。

2. 企业主要人员：企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

3. 企业工程业绩：近5年承担过特定规模和类型的建筑工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

二级资质标准

1. 企业资产：净资产4000万元以上。

2. 企业主要人员：企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历。

3. 企业工程业绩：近5年承担过特定规模和类型的建筑工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

三级资质标准

1. 企业资产：净资产800万元以上。

2. 企业主要人员：企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历。

3. 企业工程业绩：三级企业不再要求已完工程的工程业绩。

二、承包工程范围

不同等级的资质企业可以承包的工程范围不同：

特级资质企业

1. 施工总承包：可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。

2. 专业承包：可承担相应专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

一级资质企业

1. 施工总承包：可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：高度200米以下的工业、民用建筑工程；高度240米以下的构筑物工程。

二级资质企业

1. 施工总承包：可承担下列建筑工程的施工：高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程。

三级资质企业

1. 施工总承包：可承担下列建筑工程的施工：高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程；建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程。

三、资质管理规定

资质管理规定是为了规范建筑施工企业的资质认定和管理，提高施工企业的管理水平和施工质量，保障工程的安全和质量。

资质认定

1. 资质申请：建筑施工企业应当向省级住房城乡建设主管部门提出资质申请。

2. 资质审核：省级住房城乡建设主管部门应当对企业的申请材料进行审核，符合条件的颁发相应等级的资质证书。

3. 资质变更：企业在发生合并、分立、重组以及改制等事项时，应当重新申请资质。

资质管理

1. 资质监督检查：住房城乡建设主管部门应当对取得资质证书的企业进行监督检查，发现不符合资质条件的企业，应当责令其限期整改。

2. 资质撤销：企业不再符合相应资质条件的，住房城乡建设主管部门应当撤销其资质证书。

3. 资质升级和降级：企业可以申请资质升级，符合更高资质等级条件的，予以升级；不符合资质条件的，予以降级。

资质有效期

1. 资质证书有效期：资质证书有效期为5年，企业应当在资质证书有效期届满前3个月内，向原资质许可机关提出延续申请。

2. 资质延续：资质许可机关应当在收到延续申请之日起20个工作日内作出是否准予延续的决定。

四、资质管理改革

为了进一步优化服务改革，住房和城乡建设部对《建筑业企业资质管理规定》进行了修改，起草了《住房和城乡建设部关于修改〈建筑业企业资质管理规定〉等三部规章的决定（征求意见稿）》

1. 简化资质标准：取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。

2. 调整资质等级：调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标。

3. 加强信息化建设：省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设，完善数据补录办法，使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。

建筑工程资质管理方法规范的目的是为了规范建筑施工企业的资质认定和管理，提高施工企业的管理水平和施工质量，保障工程的安全和质量。企业和相关管理部门应当严格按照规定执行，确保建筑工程的质量和安全。

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