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建筑企业施工资质标准说明

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2024-08-26 09:06:41
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内容摘要：建筑企业施工资质标准说明建筑企业的施工资质是衡量其施工能力和业务范围的重要指标。根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质分为...

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建筑企业施工资质标准说明

建筑企业的施工资质是衡量其施工能力和业务范围的重要指标。根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。以下是详细的资质标准说明：

施工总承包资质

施工总承包资质是建筑企业承接大型工程项目的重要资质。根据最新的《建筑业企业资质标准》，施工总承包资质分为特级、一级、二级和三级四个等级。以下是各级资质的具体标准：

特级资质标准

企业资信能力：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
  1. 高度100米以上的建筑物； 2. 28层以上的房屋建筑工程； 3. 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； 4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； 5. 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

一级资质标准

企业资产：
- 净资产1亿元以上。
企业主要人员：
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  1. 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； 2. 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； 3. 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项； 4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准

企业资产：
- 净资产4000万元以上。
企业主要人员：
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； 2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； 3. 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项； 4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三级资质标准

企业资产：
- 净资产800万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

专业承包资质

专业承包资质是建筑企业承接专业工程项目的重要资质。根据《建筑业企业资质管理规定》，专业承包资质分为若干个类别，每个类别都有具体的资质标准。以下是部分专业承包资质的标准：

建筑装修装饰工程专业承包资质

一级资质：
- 近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。
- 技术负责人具有10年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历，且具有相关专业高级职称或一级注册建造师执业资格。
二级资质：
- 近5年承担过单项合同额500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。
- 技术负责人具有8年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历，且具有相关专业中级以上职称或二级以上注册建造师执业资格。

建筑幕墙工程专业承包资质

一级资质：
- 近5年承担过单项合同额2000万元以上的建筑幕墙工程2项，工程质量合格。
- 技术负责人具有10年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历，且具有相关专业高级职称或一级注册建造师执业资格。
二级资质：
- 近5年承担过单项合同额500万元以上的建筑幕墙工程2项，工程质量合格。
- 技术负责人具有8年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历，且具有相关专业中级以上职称或二级以上注册建造师执业资格。

劳务分包资质

劳务分包资质是建筑企业承接劳务作业的重要资质。根据《建筑业企业资质管理规定》，劳务分包资质分为若干个类别，每个类别都有具体的资质标准。以下是部分劳务分包资质的标准：

木工作业分包资质

一级资质：
- 企业具有相关专业中级以上职称的技术负责人。
- 企业具有初级以上木工不少于20人，其中中级工不少于50%。
二级资质：
- 企业具有相关专业初级以上职称的技术负责人。
- 企业具有初级以上木工不少于15人，其中中级工不少于40%。

钢筋作业分包资质

一级资质：
- 企业具有相关专业中级以上职称的技术负责人。
- 企业具有初级以上钢筋工不少于20人，其中中级工不少于50%。
二级资质：
- 企业具有相关专业初级以上职称的技术负责人。
- 企业具有初级以上钢筋工不少于15人，其中中级工不少于40%。

资质申请和管理

建筑施工企业需向建设主管部门提出资质申请，并提交相关材料。主管部门会对企业的资质进行动态管理，包括资质年检、资质升级、资质降级等。以下是资质申请和管理的具体要求：

资质申请材料:
- 建筑业企业资质申请表； - 企业法人营业执照； - 企业章程； - 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证； - 企业项目经理资格证书、身份证等其他相关材料。
资质申请程序:
- 企业向注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请资质。
- 主管部门对申请材料进行审核，并组织专家进行核查。
- 审核通过后，企业可获得相应的资质证书。
资质动态管理:
- 主管部门会对企业的资质进行动态管理