建筑企业施工资质分类标准

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  好顺佳集团

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  2024-08-26 09:06:41

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建筑企业施工资质分类标准

建筑企业的施工资质是衡量其施工能力和技术水平的重要标志。根据住房和城乡建设部的规定，建筑企业施工资质分为不同的等级，并且不同等级的资质对企业的要求也有所不同。以下是详细的建筑企业施工资质分类标准：

一、资质等级划分

1. 特级资质 - 特级资质是建筑施工企业资质等级中最高的一级。并不是所有的专业都可以申请特级资质。特级资质仅限于房屋建筑工程、公路工程等10项总承包资质，通信和机电专业的总承包资质则没有特级资质的划分。

2. 一级资质 - 一级资质是仅次于特级资质的高等级资质。申请一级资质的企业需要具备一定的条件，例如企业技术负责人需要具有不少于8年从事建筑装饰装修工程的经历，并具备一级注册建造师或其他相应高级专业技术职称。

3. 二级资质 - 二级资质是建筑施工企业资质等级中的中等级别。申请二级资质的企业需要具备一定的条件，例如企业技术负责人需要具有不少于6年从事建筑装饰装修工程的经历，并具备二级及以上注册建造师或其他相应中级及以上专业技术职称。

4. 三级资质 - 三级资质是建筑施工企业资质等级中的最低级别。申请三级资质的企业需要具备一定的条件，例如企业技术负责人需要具有不少于3年从事建筑装饰装修工程的经历，并具备二级及以上注册建造师或其他相应中级及以上专业技术职称。

二、资质申请要点

1. 业绩要求 - 对于首次办理资质的企业，住建部门不会考察业绩，但在资质升级过程中，则会要求企业提供相应的业绩证明。业绩要求是资质升级过程中的一个重要考核点。

2. 设备要求 - 并不是所有资质都对设备有要求。只有公路、港口航道等总包资质和对应的专包资质会对设备提出要求。

3. 人员要求 - 资质申请中对人员的要求比较严格，包括技术负责人、技工、建造师、九大员、职称人员等五类人员。不同的资质对这些人员的要求有所不同，例如预拌混凝土资质就要求有实验室负责人。

三、资质主管部门

1. 特级总包和一级总包

   • 这些资质的管理归属于住房与城乡建设部。钢结构专业承包一级资质也由住建部管理。

2. 总包二级和专包一、二级 - 这些资质的管理归属于省住房与城乡建设厅。这类资质的申请和管理由省级建设行政主管部门负责。

3. 总包三级和专包三级 - 这些资质的管理归属于市住房与城乡建设局。这类资质的申请和管理由市级建设行政主管部门负责。

四、施工综合资质标准

1. 资质标准 - 施工综合资质不分等级，但对企业的要求非常高。企业需要具备多项条件，例如净资产需达到 亿元以上，近3年上缴建筑业增值税平均在5000万元以上，银行授信额度近3年均在5亿元以上，具有建筑工程、公路工程、铁路工程等至少2项以上的施工总承包甲级资质。

2. 企业主要人员

   • 技术负责人需要具有15年以上从事工程技术管理工作经历，并且是一级注册建造师。同时，企业需要拥有一级注册建造师50人以上，其中申报施工综合资质的2项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于20人。

3. 企业科技水平 - 企业需要具有省部级及以上的企业技术中心，并且近3年科技活动经费支出平均达到800万元以上。

4. 企业工程业绩 - 企业在多个工程领域内需要承担过一定数量和规模的工程项目，并且工程质量合格。具体的工程类别和数量要求根据不同类型的工程有所区别。

建筑企业施工资质的分类标准非常详细和严格，企业需要根据自身的实际情况选择合适的资质等级进行申请。同时，企业在申请资质时还需要注意相关的申请要点和主管部门的要求，确保资质申请的顺利进行。施工综合资质作为不分等级的资质，对企业的要求更高，需要企业在多个方面都具备较强的实力和经验。

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