建筑企业专业资质新标准

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  好顺佳集团

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  2024-08-26 09:06:41

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建筑企业专业资质新标准

根据最新的政策和标准，建筑企业的专业资质有了新的变化和要求。

一、资质分类分级

建筑业企业资质分为以下几个序列：施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质。具体的分类和分级如下：

| 序列 | 类别数量 | 等级 | 特点 ||------------------|----------|------------|----------------------------------------------------------------------------------------------|| 施工综合资质 | 不分类别和等级 | - | 可以承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。 || 施工总承包资质 | 13个类别 | 分为甲级、乙级两个等级 | 甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。 || 专业承包资质 | 18个类别 | 一般分为甲级、乙级两个等级（部分专业不分等级） | 新标准中调整了新的水电.取消单项合同金额限制的施工总承包资质承包范围进行了调整。 || 专业作业资质 | 不分类别和等级 | - | 取得专业作业资质的企业可以承接具有施工综合资质、施工总承包资质和专业承包资质的企业分包的专业作业。 |

二、资质申请的基本条件

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备以下基本条件：

1. 具有满足本标准要求的资产；2. 具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员；3. 具有满足本标准要求的工程业绩；4. 具有必要的技术装备。

三、业务范围

不同序列和等级的资质，其业务范围有所不同。以下是具体的规定：

1. 施工总承包工程：应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。这些企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。

2. 专业承包资质：专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工综合资质和施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。这些企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包，但应分包给具有专业作业资质的企业。

3. 专业作业资质：取得专业作业资质的企业可以承接具有施工综合资质、施工总承包资质和专业承包资质的企业分包的专业作业。

4. 工程总承包和工程项目管理：取得施工综合资质和施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

四、资质等级的具体要求

以下是具体资质等级的要求：

| 资质等级 | 净资产要求 | 主要人员要求 | 工程业绩要求 ||------------------|--------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------|| 甲级资质 | 净资产1亿元以上 | 技术负责人具有10年以上施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上 | 近5年承担过2类工程的施工总承包，工程质量合格。

               || 乙级资质         | 净资产800万元以上    | 技术负责人具有5年以上工作经历，且具有结构专业中级以上职称，中级职称不少于6人。建筑工程专业注册建造师不少于2人 | 注册建造师工程业绩不少于2项，工程质量合格。
               |

五、资质改革的重点内容

根据最新的政策，建筑资质改革的重点内容包括以下几个方面：

1. 特级资质调整：原特级资质直接换发施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。

2. 一级资质换甲级：原一级（施工）资质换为甲级资质，原最低等级直接并入乙级，不再重新核定。

3. 取消的资质处理：取消了部分资质类别，并入相应专业乙级资质。例如，取消了海洋行业及专业资质，相关企业可以换发相近行业资质；取消了环境工程专项资质的5个专项类别，整合为环境工程专业资质。

4. 不分等级的资质：改革后，工程勘察资质、工程设计、工程施工、工程监理四大综合资质不分等级。设计事务所不分等级。施工资质中的通用专业承包、预拌混凝土专业承包、模板脚手架专业承包、专业作业资质不分等级。

六、资质改革的过渡期安排

在过渡期内，建筑企业可以按照以下步骤进行资质的转换和申请：

1. 资质转换：特级资质企业换为综合资质；一级企业资质换为甲级资质；三级、二级企业资质换为乙级资质。取得相应资质的企业，无需重新核实为过渡期。

2. 资质申请：如果企业在资质改革前未获得相应资质，可以在过渡期内按照新标准申请资质。在过渡期结束前，企业可以按照原标准和新标准中的较高要求进行资质申请。

3. 资质延期：由于疫情等原因，资质的延期政策可能会有所调整。具体延期时间和要求，企业应关注当地建设行政主管部门的通知。

建筑企业专业资质的新标准对企业的发展和市场竞争具有重要影响。企业应及时了解和掌握最新的资质政策和要求，以便在激烈的市场竞争中占据有利地位。同时，企业应根据自身实际情况，合理规划和调整企业发展战略，确保在资质改革的过程中能够顺利过渡，取得更好的发展成果。

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