陕西二级建筑资质条件有哪些

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  好顺佳集团

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  2024-08-24 08:57:24

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陕西二级建筑资质条件详解

陕西二级建筑资质是建筑企业承揽工程项目的重要凭证，以下是详细的条件要求：

1. 企业资产要求

• 净资产：企业净资产需要达到4000万元以上。

2. 企业主要人员要求

• 注册建造师：企业需要有建筑工程、机电工程专业的注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

• 技术负责人：技术负责人需要具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

• 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

• 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

3. 企业工程业绩要求

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

• 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。

• 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。

• 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。

• 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

4. 承包范围

获得二级资质的建筑企业可以承担下列建筑工程的施工：

• 高度100米以下的工业、民用建筑工程。

• 高度120米以下的构筑物工程。

• 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

• 单跨跨度39米以下的建筑工程。

5. 其他要求

• 注册资本：根据陕西省建设厅的相关规定，办理二级资质的房建工程总承包企业注册资本应不低于1000万元。

• 从业经验：企业老板必须具备10年以上的建筑工程施工管理经验，并且在过去的5年内至少参与过2个以上的房建工程项目。

• 技术实力：企业必须由具有高级职称的建造师或者注册建筑师担任技术负责人，并且技术负责人必须参与过5年以上的房建工程施工管理工作。

• 管理体系和工程设备：企业必须拥有健全的质量管理体系和安全管理体系，并且要求企业必须具备相应的施工工程设备和技术人员。

• 信用和声誉：企业必须具有良好的信用记录和声誉，在过去的建设工程中没有发生重大质量事故和安全事故，并且没有违法违规行为。

6. 资质升级条件

如果企业想要升级到更高级别的资质，例如从二级升到一级，需要满足更高的条件。例如，净资产需要达到1亿元以上。企业在申请资质升级时，需要注意避免一些常见错误，如证件过期、业绩材料中的中标日期与签订合同日期不对应、图纸部分工程在资质升级时要考核很多方面的指标，但是刚好这些指标只能通过图纸来反映。

陕西二级建筑资质的条件涵盖了企业资产、主要人员、工程业绩、承包范围等多个方面。企业需要在满足基本条件的基础上，不断提升自身的综合实力，以便在竞争激烈的建筑市场中占据有利位置。

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