甘肃房产开发资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-08-24 08:56:28

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甘肃房产开发资质办理指南

办理甘肃房产开发资质是一个涉及多个步骤和要求的过程。根据最新的政策和规定，以下是详细的办理流程和要求：

办理材料

要办理甘肃房产开发资质，这些材料包括：

1. 申请书：需提供原件。

2. 《房地产开发企业资质申报表》：一式四份。

3. 工商营业执照和组织机构代码：需提供正副本的原件和复印件。

4. 企业章程和规章制度：需提供原件和复印件。

5. 验资证明：需提供原件和复印件。

6. 企业法定代表人、总经理身份证和任职文件：需提供原件和复印件。

7. 经营等负责人的任职文件：需提供原件和复印件。

8. 企业在职人员统计表、资格证书及劳动合同及社会保险缴纳凭证：需提供原件和复印件。

9. 固定办公经营场所证明：需提供相关证明文件。

办理流程

甘肃房产开发资质的办理流程可以概括为以下几个主要步骤：

1. 提交申请：申请人需要向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交上述相关材料。

2. 审批流程：

   • 暂定级、四级房地产开发企业资质：由市房地产主管部门审批、作出行政许可决定并核发资质证书。

   • 二级、三级房地产开发企业资质：由市房地产开发主管部门初审后，将初审符合条件的企业资质申请材料报省建设厅，由省建设厅审查后作出行政许可决定，并核发资质证书。

   • 一级房地产开发企业资质：经省建设厅审查后，由省建设厅将符合条件的企业资质申请材料报建设部，由建设部作出行政许可决定，并核发资质证书。

注意事项

在办理甘肃房产开发资质的过程中，还需要注意以下几点：

• 资质的申办和延续：二级资质证书在有效期内的继续有效，有效期届满30日前按新规定申请延续。三级、四级和暂定资质证书在有效期内的继续有效，也可从即日起至资质有效期届满30日前按新规定申请重新核定二级资质。

• 审批事权划分：为进一步深化“放管服”改革，切实支持兰州市“强省会”行动战略落实和兰州新区深化改革创新发展，经研究，决定于本通知印发之日起，将注册地在兰州市和兰州新区的房地产开发企业二级资质审批权限下放至兰州市住房和城乡建设局、兰州新区城乡建设和交通管理局。

• 有关要求：各市州住房城乡建设部门要将本通知及时传达至本地区房地产开发企业，以确保企业正常生产经营不受影响。需要申办资质的企业登录“甘肃政务服务网”，通过“房地产开发企业资质核定”事项进行在线办理。

网上申请

甘肃房产开发企业资质办理一律实行网上申请。具体流程如下：

1. 网上申请：企业需要通过“甘肃政务服务网”进行在线申请。

2. 办理时限：建设主管部门在收到申请后的10个工作日内办结。

资质等级

2021年房地产开发资质分为一、二、三、四级。新办企业从暂定级办起。如果直接办理，可以直接办到四级，但需要在一年后才开始办理四级。

办理甘肃房产开发资质需要准备齐全的材料，按照规定的流程进行申请，并注意相关的注意事项和办理时限。通过网上申请的方式，可以简化办理流程，提高办理效率。希望以上信息能够帮助您顺利办理甘肃房产开发资质。

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