湘潭地产资质办理单位

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  好顺佳集团

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  2024-08-24 08:56:16

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湘潭地产资质办理单位

湘潭市房地产开发企业的资质办理流程及相关要求如下：

一、办理《房地产开发企业》资质

1. 提交申请：房地产开发企业应当向湘潭市房地产行政主管部门申请办理《房地产开发企业》资质。

2. 所需材料：

   • 工商营业执照彩色打印版； - 加盖企业公章的营业执照副本复印件； - 法定代表人身份证复印件1份； - 组织机构代码证复印件1份； - 税务登记证复印件1份。

3. 资质条件：

   • 注册资本不少于200万元； - 具有法定代表人和技术、管理人员； - 具有完成房地产项目的能力； - 有固定的住所。

二、办理《商品房预许可证》

1. 提交申请：办理完《房地产开发企业》资质后，房地产开发企业还需要向湘潭市房地产行政主管部门申请办理《商品房预许可证》。

2. 所需材料：

   • 商品房预许可证申请表； - 商品房预合同； - 商品房预资金监管协议； - 湘潭市房地产行政主管部门规定提交的其他材料。

3. 资质条件：

   • 已办理《商品房预许可证》； - 具有符合商品房预的商品房； - 具有具有相应资质的房地产中介服务机构进行商品房预。

三、资质年检

1. 年检要求：房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。

2. 年检流程：具体年检流程可参考《湘潭市房地产开发企业资质管理办法》的相关规定。

四、资质变更和注销

1. 变更手续：企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。

2. 注销手续：企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。

五、注意事项

1. 严格遵守规定：房地产开发企业应当严格按照资质办理流程进行办理，不得擅自变更资质条件。否则，将面临罚款等法律后果。

2. 配合监管工作：房地产开发企业应当积极配合房地产行政主管部门的监管工作，如有违规行为，将受到相应的处罚。

六、

1. 湘潭市房地产开发协会：该协会提供理论研究、经验交流、业务培训、咨询服务等，可以为房地产开发企业提供相关的指导和帮助。(0731)8262822，地址：湘潭市雨湖区解放南路289号。

2. 湘潭市住房和城乡建设局：该局负责公布湘潭市房地产开发企业的相关资质信息，可以查询最新的资质办理要求和流程。

以上就是湘潭市房地产开发企业资质办理的详细流程和要求。希望对您有所帮助。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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