房建二级资质承包标准

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  好顺佳集团

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  2024-08-24 08:55:19

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房建二级资质承包标准

房建二级资质是建筑企业从事房屋建设和相关工程项目的重要资质等级之一。根据最新的政策要求，以下是房建二级资质的详细承包标准：

1. 承包范围具备二级房建资质的企业可以承担以下类型的建筑工程施工：

• 高度限制：可以承建高度120米以下的构筑物工程和高度100米以下的工业、民用建筑工程。

• 单跨跨度：可以承建单跨跨度39米以下的建筑工程。

• 建筑面积：可以承建建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

• 其他限制：可以承建28层及以下的房屋建筑工程，单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程，建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

2. 获取方式要想取得房建二级资质，企业需要满足一系列的要求和条件：

• 前提条件：企业必须已经具备三级资质证书，因为房建资质的最低等级是三级，二级资质只能通过资质升级的方式获取。

• 人员配置：企业需要按照资质标准中的要求，配备注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人和职称人员。所有人员均应当持有证书，并且数量要满足要求。

• 财务审计：企业需要找会计师事务所或其他相关机构，对企业资产进行评估，并出具财务审计报告。

• 社保购买：企业需要为人员购买社保，并由社保部门出具社保证明。

• 资料准备：企业需要准备人员资料和业绩资料，并与营业执照、企业章程等一起装订成册。如果实行网上申报，则不必装订。

• 申报和领取证书：企业需要根据企业工商注册所在地建设部门的要求，提出申报，并领取证书。

3. 政策要求根据最新的政策要求，房建二级资质的承包范围和获取方式有所调整：

• 承包范围调整：二级资质企业可以承建的房屋建筑工程层数提高到28层及以下，单跨跨度提高到36米及以下，建筑面积提高到12万平方米及以下。

• 资质升级条件：企业需要近5年承担过规定的6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。

• 管理人员要求：企业经理需要具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人需要具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历，并具有本专业高级职称；财务负责人需要具有中级以上会计职称。

• 注册资本和净资产：企业注册资本金需达到2000万元以上，企业净资产需达到2500万元以上。

• 财务指标：企业近3年最高年工程结算收入需达到8000万元以上。

• 施工机械和质量检测设备：企业需具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

4. 注意事项企业在申请房建二级资质时，需要注意以下几个方面：

• 业绩要求：企业申请二级房建资质，这是资质升级的重中之重。

• 资质改革：需要注意的是，2021年二级房建资质已经合并成为乙级。因此，等待换证之后，可以视为获得了二级资质。

• 政策变动：由于政策可能会发生变化，企业在申请资质时应密切关注相关政策的最新动态，确保符合最新的资质标准和要求。

房建二级资质是建筑企业提升自身竞争力、扩大业务范围的重要资质等级。企业需要严格按照相关政策要求和标准，准备好各项材料和证明，确保在资质申请过程中能够顺利通过审核，获得相应的资质证书。同时，企业也应不断提升自身的技术水平和管理水平，以满足日益严格的资质要求和市场竞争需求。

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