房屋维修公司三级资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-24 08:55:19

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房屋维修公司三级资质详解

房屋维修公司若想获得三级资质，需要满足一系列的条件和要求。

人员要求

房屋维修公司三级资质对人员的要求较为严格，具体包括以下几个方面：

1. 注册建造师：要求建筑工程、机电工程专业的注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

2. 中级以上职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

3. 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4. 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

5. 技术负责人：技术负责人需具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

技术及管理水平

除了人员要求，房屋维修公司三级资质还对企业的技术及管理水平有一定的要求：

1. 技术负责人：技术负责人需具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

2. 工程设备：虽然在最低级别资质中没有对工程设备的具体要求，但在办理三级资质时，仍需准备一些从事建筑行业方面的设备，以提高通过率。

资金及效益情况

企业的财务状况也是评定三级资质的重要因素之一：

1. 净资产：企业的净资产至少在800万元以上。

工程业绩

房屋维修公司三级资质的申请还需要企业提供一定的工程业绩证明：

1. 技术负责人业绩：技术负责人近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

   • 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。

   • 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。

   • 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。

   • 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

其他资质要求

除了上述主要条件外，房屋维修公司还需要具备其他一些资质证书，以确保其合法性和专业性：

1. 许可证：包括建筑工程施工许可证、装饰装修工程施工许可证以及特种设备安装改造施工许可证等多种形式。

2. 咨询资格证书：由建设部门根据《建设工程设计业务资质管理办法》颁发，证明企业具有建设工程设计能力。

3. 承建资质：由建设行政主管部门根据《建设工程施工企业资质管理办法》颁发，证明企业具备建设工程施工能力。

4. 消防安全资质：由消防行政部门根据《消防安全资质认定管理办法》颁发，证明企业具备消防安全工作能力。

房屋维修公司若想获得三级资质，需要在人员配置、技术水平、财务管理以及工程业绩等方面达到一定的标准。同时，还需获取各类必要的资质证书，以确保公司在法律和行业规范内的合法运营。这些要求旨在保证房屋维修工程的质量和安全性，促进行业的健康发展。

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