首页 > 资质许可

建筑资质转让犇犇

好顺佳集团
2024-08-24 08:55:08
1393

内容摘要：建筑资质转让详解建筑资质转让是建筑行业中常见的一种现象，通常发生在建筑企业需要快速获得资质证书或者因各种原因不再继续经营的情况下。...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

建筑资质转让详解

建筑资质转让是建筑行业中常见的一种现象，通常发生在建筑企业需要快速获得资质证书或者因各种原因不再继续经营的情况下。以下是关于建筑资质转让的详细解释，包括其流程、注意事项以及相关法律规定。

一、建筑资质转让的流程

1. 整体资产转让

整体资产转让是最常用的转让方式，适用于省内转让。这种方式指的是拥有建筑资质的企业将其所有资产转让给受让方，受让方在获得资产后办理营业执照变更、资质变更等手续，从而达到获取建筑资质的目的。在资产转移过程中，企业不仅可以获得资质证书，还可以获得原企业的员工、工程业绩等，这对企业未来发展非常有帮助。但需要注意的是，这种转让方式可能会使企业承担原企业的债务纠纷和不良经营记录，因此在办理整体资产转让前，需要对目标企业进行全面的背景调查。

2. 资质分立

资质分立是省外转让的唯一方式。企业为了得到迁出省外的许可，需要在落地的省外成立一家全资子公司，再办理出入省函，最后将资质分立到子公司中，把子公司转让给收购者即可。这种方式的办理流程较为复杂，但可以为企业获得更多的资源渠道，更容易找到心仪的建筑资质。需要注意的是，资质分立无法继承原企业的工程业绩，也不会继承债务纠纷和不良记录。

3. 部分股权收购

部分股权收购的运用场景较少，主要是通过收购目标建筑公司的部分股权，成为其股东来获取资质的使用权。这种方式的优点是可以避免整体收购带来的风险，缺点是需要长期持有股权，并且在实际操作中可能会遇到股权结构复杂、股权转让受限等问题。

二、建筑资质转让的注意事项

1. 法律法规要求

建筑资质转让必须遵守国家相关法律法规。例如，《建筑业企业资质管理规定》中明确指出，建筑业企业资质证书变更申请审核表、《营业执照》正副本复印件、原企业《营业执照》副本复印件、原建筑业企业资质证书原件及复印件、企业章程复印件（含原企业和新企业）等文件都是必须的。

2. 公司背景调查

在进行建筑资质转让前，对目标公司的背景调查是非常重要的。需要了解公司是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。还需要了解公司过往业绩和在建项目，是否出现过安全事故。

3. 资产负债情况

购买对方的资质就必定要购买该公司，因此核查公司的资产负债情况是首要任务。如果公司有潜在债务，对方又不告知，那么收购以后可能需要为对方还债，这将得不偿失。因此，需要聘请专业评估机构做尽职调查，了解企业财产和负债情况。

4. 变更事项

建筑资质转让不仅仅是转让资质，还需要变更营业执照、银行账户、资质证书、安全生产许可证等一系列事项。这些变更事项需要在相关部门进行备案，并且在办理过程中需要遵循一定的程序。

5. 合同签订

在建筑资质转让过程中，合同的签订是必不可少的。合同应当明确双方的权利义务，包括但不限于转让价格、付款方式、违约责任等。同时，合同还应当对转让后的公司运营、债务承担等问题进行约定，以防止后续出现纠纷。

三、建筑资质转让的法律规定

1. 《建筑业企业资质管理规定》

《建筑业企业资质管理规定》是建筑资质转让的主要法律依据。该规定明确了建筑业企业资质证书的变更程序、所需提交的材料以及法律责任等内容。例如，企业在报送书面申请材料前，/管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；区县建管部门审核签字；市建管处审核；省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；部核准企业变更到省建管局审核办理。