建筑工程资质挂靠的风险

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2024-08-24 08:54:53
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内容摘要：建筑工程资质挂靠的风险建筑工程资质挂靠是一种常见的现象，许多建筑企业为了承接特定的工程项目，会选择挂靠模式。这种做法存在诸多风险，...

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建筑工程资质挂靠的风险

建筑工程资质挂靠是一种常见的现象，许多建筑企业为了承接特定的工程项目，会选择挂靠模式。这种做法存在诸多风险，

法律风险

挂靠别人的资质在法律上是不被认可的，存在一定的法律风险。如果挂靠方和实际施工方之间产生经济纠纷，国家不会承认这种挂靠关系。政府相关部门有权没收挂靠所得收益，并有权对挂靠人和被挂靠企业进行行政处罚，甚至可能被降低资质等级或吊销资质证书。《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，将被责令改正，没收违法所得，并处罚款；情节严重的，将被吊销资质证书。

工程款回收风险

挂靠别人的资质，工程款结算是先打到有资质的公司的账户，然后再由有资质的公司扣除挂靠费用后，打到实际施工方的公司账户。这种资金流转方式存在风险，如果资质方的资金出现周转问题，实际施工方的钱就得不到保证，可能会导致经济纠纷，账款难以追回。

办事流程繁琐

挂靠过程中，税务问题、发票开具等问题会使办事流程变得麻烦繁琐。挂靠方通常会收取较高的税点，这会增加实际施工方的成本。即使工程款到达了资质方，实际施工方在提取资金时也会面临各种拖延和资金日利息的问题。

连带责任风险

在挂靠关系中，挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任。如果挂靠人在施工过程中出现质量问题或发生工伤事故，被挂靠企业将不得不承担连带责任。如果挂靠人拖欠材料供应商货款或劳动者工资，被挂靠企业也将承担连带清偿责任。

防范措施

尽管存在诸多风险，但通过一些防范措施可以降低挂靠带来的风险：

事前风险控制：要求挂靠单位提供基本经营资料，了解挂靠单位的资信情况，并要求挂靠人提供履约担保。
采用内部承包方式：被挂靠企业可以通过内部承包协议的方式，将挂靠项目转变为自有项目，从而避免法律风险。
采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式：将挂靠施工合同分为建筑材料委托采购合同和建筑劳务分包合同，这样可以合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。
加强财务管理：为保证工程款的专款专用，有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等，应严格控制项目部印章的使用范围。
严格控制合同履行过程中的风险：被挂靠企业应成立专门的项目管理组，严格控制工程质量，并完善劳务管理，为建筑工人购买保险，以减少工伤事故发生时的风险承担。
工程竣工后的管理：工程竣工后，被挂靠单位应要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案，并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。

建筑工程资质挂靠虽然可以帮助一些企业承接更多的项目，但其带来的风险不容忽视。法律风险、工程款回收风险、办事流程繁琐以及连带责任风险都是企业在考虑挂靠时必须慎重考虑的因素。通过采取一些防范措施，如事前风险控制、采用内部承包方式、加强财务管理等，可以在一定程度上降低挂靠带来的风险。从根本上说，企业应当尽量避免挂靠行为，通过合法合规的方式提升自身资质和竞争力，才是长久之计。