建筑工程装修资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-08-24 08:54:53

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建筑工程装修资质办理指南

办理建筑工程装修资质是一个复杂的过程，涉及到多个步骤和要求。以下是详细的办理流程和要求：

一、资质等级与标准

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级和二级两个等级。首次申请资质的企业需从二级资质开始申请，并且必须符合相应的资质标准要求。

1. 一级资质标准- 企业资产：净资产1500万元以上。

• 企业主要人员：

  • 建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

  • 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格。

  • 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

• 企业工程业绩：近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

2. 二级资质标准- 企业资产：净资产200万元以上。

• 企业主要人员：

  • 建筑工程专业注册建造师不少于3人。

  • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格。

  • 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

  • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

二、资质办理流程1. 领取营业执照：申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

2. 提出书面申请：办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

3. 进行审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

4. 资料上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

5. 进行公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

6. 领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

三、注意事项- 资质升级：企业首次申请资质需从二级资质开始，如果企业条件符合更高资质等级的要求，可以通过资质升级的方式提升资质等级。

• 资质有效期：资质证书有一定的有效期，企业在资质证书到期前需进行资质延续申请，以保持资质的有效性。

• 资质变更：如果企业在取得资质后发生名称变更、地址变更等情况，需及时向建设行政主管部门申请资质变更。

四、资质办理的服务机构如果企业对资质办理流程不熟悉，可以选择专业的资质代办服务机构进行咨询和委托办理。这些服务机构通常对政策动向有深入的了解，能够提供一站式的服务，帮助企业快速、高效地完成资质办理过程。

办理建筑工程装修资质是一个涉及多个环节和要求的过程。企业需根据自身情况选择合适的资质等级，并严格按照规定的流程进行申请和办理。同时，企业也可以借助专业服务机构的力量，确保资质办理工作的顺利进行。希望本文能够为准备办理装修资质的企业提供有价值的参考。

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