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土建资质三级怎么办理

好顺佳集团
2024-08-24 08:54:05
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内容摘要：土建资质三级怎么办理办理土建资质三级，即房屋建筑施工总承包三级资质，是许多建筑企业进入建筑市场的第一步。以下是详细的办理流程和要求...

各类资质· 许可证· 备案办理

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土建资质三级怎么办理

办理土建资质三级，即房屋建筑施工总承包三级资质，是许多建筑企业进入建筑市场的第一步。以下是详细的办理流程和要求：

一、办理流程

准备营业执照 申请资质前，建筑企业必须拥有营业执照。这是因为资质申请是以企业法人名义进行的，需要确认企业的合法性和经营状态。
配备专业人员 根据申请的资质标准，企业需要配备相应的专业人员，包括但不限于一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。这些人员需要具备相关的资格证书和工作经验。
提出申请 办理资质的企业需要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请。区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
审核批准 市住房和城乡建设局会对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。这一阶段是确保企业符合资质要求的关键步骤。
上报申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件。区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。这是资质申请材料的正式提交和初步审核过程。
公示建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示。公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。这一阶段是为了确保资质申请的公开透明，并给予公众提出异议的机会。
领证

企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。这是整个资质申请过程的最后一步，企业在此阶段将正式获得资质证书。

二、办理要求

注册资本和经营范围 企业注册资本不得少于800万元，经营范围需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。这是确保企业具有足够的经济实力和明确的业务方向。
固定经营场所

企业需要具备固定的经营场所，并提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。这是为了确保企业有稳定的办公环境和合法的经营场所。

人员配置 企业需要配备足够的专业人员，包括但不限于二级建筑工程（房建）注册建造师5名，或者4名二级房建和1名二级机电；技术负责人1名，具备中级职称（结构专业），在工程施工技术管理五年及以上工作经验，且主持过房建二级及以上的工程业绩不少于2项；建筑工程相关专业中级职称人员6人，且结构、给排水、电气等专业齐全；技术工人30人，专业无要求，
安许人员配置 企业需要配备安管人员2A、3C或者3A、3C，需要企业报名去考试；特种工需要8名，一般借用即可；B证需要5名，在招聘的二级建造师中，必须配置全部带B证，否则会拖时间。这是为了确保企业在安全管理方面的符合性。

三、注意事项

人员社保费用 对于申请资质的企业人员，公司需要帮助他们缴纳社保，以此作为证明，否则人员不能通过审核。新设立的资质要求一个月的社会保障，而现有的资质进行升级需要三个月的社保证明。
资质代办服务费用 建筑资质代办公司的服务包括材料准备、建筑资质申报等，需要支付一定的费用。具体金额可能取决于建筑公司是新办资质、资质升级还是资质延续，资质办理的需求不同费用也是不同的。
业绩要求 新办建筑企业申请资质没有业绩要求，但在升级资质时才有业绩要求。目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，
政策变化 随着政策的不断收紧，很多人员都不能用，需要在配置时，多加甄别。例如，技术负责人的业绩最好能在四库一平台查询为佳。如果企业不能自己招聘，可以委托猎头公司，全程为企业服务。

办理土建资质三级是一个复杂的过程，需要企业具备足够的专业人员、注册资本、固定经营场所等条件。同时，企业还需要关注人员社保费用、资质代办服务费用等问题。如果企业在办理过程中遇到困难，可以选择委托专业的资质代办公司进行办理，以提高办理效率和成功率。