南宁房地产开发资质在哪办

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-08-24 08:53:50

• 

  4776

南宁房地产开发资质办理指南

办理房地产开发资质是从事房地产开发活动的前提条件。

一、办理流程

1. 准备阶段 在正式申请之前，需要准备一系列的材料。这些材料包括但不限于房地产开发企业资质申报表、企业法人营业执照副本复印件、公司章程的原件和复印件、验资报告和上一年度的财务报告（包含审计报告）等。

2. 预审阶段 申请人需要前往企业所在地市的房地产开发主管部门办理预审，取得“预审通知书”。这是办理资质的重要一步，确保企业符合房地产开发的基本条件。

3. 工商登记阶段 取得预审通知书后，申请人需要到工商行政管理部门办理工商登记，申请获取“企业法人营业执照”。

4. 资质申请阶段 根据企业所申请的资质等级，申请材料需要经过不同级别的房地产开发主管部门进行审查。例如，申请晋升和重新核定一级资质的，申请材料需要经过市房产开发主管部门进行审查，然后报给省建设厅进行初审，再由设部进行审批；申请顶级、晋升以及重新核定二级或二级以下资质的，申请材料会经过所在市房地产开发主管部门的初审，然后报省建设厅审批。

二、所需材料

1. 营业执照和公司章程 需要提供营业执照正副本的复印件，以及公司章程（如有变更则需提供公司章程修正案或最新公司章程）。

2. 专业技术人员

   需要配备符合申报可承担面积的职称技术人员。

3. 法定代表人和办公场所证明 需要提供法定代表人身份证明、职称人员任职证明等，以及公司注册地场所证明复印件、租赁合同。

4. 其他材料 根据规定，可能还需要提供其他材料，如授权委托书、受托人身份证、申请报告、资质证书复印件、外地项目证明、在册有职称专业人员名单、专业技术人员的身份证和职称证书、单位社保证明、社保收款收据、审计报告等。

三、注意事项

1. 材料齐全性 在提交材料之前，确保所有材料齐全，并且符合规定的格式和要求。

2. 材料真实性 所有提交的材料必须真实有效，任何虚假信息都可能导致申请失败。

3. 材料装订 提交的纸质材料需要按照规定的顺序排列，并用A4纸张装订成册。封面和目录样板可以在相关网站上下载。

4. 网上预审 在提交纸质材料之前，需要将电子版材料上传至自治区住建厅网上申报系统进行预审。只有预审通过后，才能提交纸质材料。

四、办理时间和地点

1. 办理时间 通常情况下，办理房地产开发资质的时间为1个半月到2个月不等。具体时间取决于材料准备的齐全程度和审批过程的顺利程度。

2. 办理地点 申请人需要将材料提交至南宁市行政审批局7楼窗口。在提交材料时，需要提供原件以供审核，并且提交复印件材料。

办理南宁房地产开发资质是一个复杂的过程，需要准备大量的材料并经过多个阶段的审核。为了确保申请的成功，建议企业提前做好准备，了解清楚相关的政策和要求，并且可以选择专业的代办机构协助办理，以提高效率和成功率。如果在办理过程中遇到任何问题，可以咨询当地的房地产开发主管部门或寻求专业帮助。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

南宁 资质 房地产 开发 哪办