住建部执行建筑业企业资质标准

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2024-08-24 08:53:20
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内容摘要：住建部执行建筑业企业资质标准建筑业企业资质标准是由住房城乡建设部制定的一套规范，用于评估和管理建筑业企业的资质。这些标准对于确保建...

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住建部执行建筑业企业资质标准

建筑业企业资质标准是由住房城乡建设部制定的一套规范，用于评估和管理建筑业企业的资质。这些标准对于确保建筑工程的质量和安全至关重要。新的《建筑业企业资质标准》开始施行，取代了原有的《建筑业企业资质等级标准》。以下是关于住建部执行建筑业企业资质标准的详细信息。

1. 资质标准的制定和实施

《建筑业企业资质标准》，这一新标准的出台是为了适应建筑市场的变化和发展，确保建筑业企业的资质与其实际能力相符。

2. 资质标准的主要内容

总体框架

新的建筑业企业资质标准包括施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。施工总承包资质分为12个类别，专业承包资质由原来的60个减少为36个，劳务分包资质不再分类别和等级。

企业资产要求

新标准对企业资产的考核更加注重净资产，而非注册资本。例如，建筑工程施工总承包资质的甲级资质要求企业净资产达到1亿元以上，乙级资质则要求净资产达到800万元以上。

企业主要人员要求

企业主要人员的年龄限制在60周岁以下，主要人员包括建造师、技术负责人、职称人员、岗位证书人员、中级工及技术工。这些人员的数量和资格要求在新标准中有明确的规定。

工程业绩要求

申请资质的企业需要提供近5年内承担过的工程项目业绩，且工程质量必须合格。具体的业绩要求根据不同资质类别和等级有所不同。

3. 资质标准的调整和改革

随着时间的推移，住建部不断对建筑业企业资质标准进行调整和改革。例如，在2015年和2016年，住建部发布了多项通知，调整了建筑业企业资质标准中的净资产指标考核，并简化了部分指标。

特级资质调整

在新的资质标准中，特级资质被调整为施工综合资质。取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。拥有综合资质的企业可以承担各类别、各等级施工总承包业务，不再需要申请或持有其他施工资质。

一级资质换甲级

原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。这意味着，原来的一级资质企业在满足新标准的要求后，可以直接换发甲级资质证书。

4. 资质标准的执行和监督

为了确保建筑业企业资质标准的有效执行，住建部发布了多项通知，强调加强对建设工程企业资质审批管理工作的监督。各地住房城乡建设部门负责对辖区内建筑业企业的资质进行审核和管理。

资质审批流程

资质审批流程通常包括企业提交申请材料、住房城乡建设部门审核材料、现场核查企业实际情况以及公示审核结果等步骤。企业在获得资质证书后，还需定期接受资质复查，确保其持续符合资质标准的要求。

违规行为处罚

对于不符合资质标准要求或存在违规行为的企业，住房城乡建设部门将采取相应的处罚措施，如责令整改、暂停资质使用、降低资质等级甚至吊销资质证书。

5. 资质标准的最新动态

2023年10月，最新的建筑业企业资质标准及相关政策法规包括《建筑业企业资质标准》的通知（建市159号）、《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市154号）、《关于调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核有关问题的通知》（建市177号）、《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226号）以及《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）。

建筑业企业资质标准是住建部为了规范和管理建筑业企业而制定的一套详细的标准。这些标准涵盖了企业的资产、主要人员、工程业绩等方面的要求，并随着建筑市场的变化不断进行调整和改革。通过严格执行这些标准，住建部旨在提升建筑业的整体水平，确保建筑工程的质量和安全。