二级建筑资质承包范围的法规

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  好顺佳集团

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  2024-08-24 08:53:06

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二级建筑资质承包范围的法规

根据《建筑法》第26条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二级建筑资质可承包的工程范围

1. 高度限制

   • 可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程。

   • 可承担高度120米以下的构筑物工程。

2. 建筑面积限制 - 可承担建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

   • 可承担单跨跨度39米以下的建筑工程。

3. 工程类型 - 可承担各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。

4. 专业技术人员 - 企业应具备有符合国家规定的注册资本，有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。

5. 技术装备

   • 企业应具备有从事相关建筑活动所应有的技术装备。

6. 单项合同额

   • 单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

二级建筑资质的取得条件

1. 企业资产 - 净资产4000万元以上。

2. 企业主要人员 - 同一级资质要求一样。

3. 企业工程业绩 - 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

   • 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。

   • 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。

   • 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。

   • 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

注意事项

1. 资质证书的使用 - 企业不得超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。

   • 企业不得以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

2. 法律法规的变化 - 相关法律法规可能会随着时间的推移而发生变化，因此企业在实际操作中应密切关注最新的政策和规定。

3. 专业技术人员的要求

   • 建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

4. 工程承包的限制 - 对于超出二级资质承包范围的工程，企业应考虑与具备相应资质的企业合作或寻求升级资质。

二级建筑资质的企业在承包工程时应严格遵守相关法律法规，确保所承包的工程在资质等级许可的范围内。同时，企业应不断提升自身的技术和管理能力，以便在激烈的市场竞争中占据有利地位。

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