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二类历史建筑修缮资质标准

内容摘要：历史建筑修缮资质标准概述历史建筑的修缮是一项专业性极强的工作，涉及到文物保护、建筑技术和历史文化等多个方面。因此，对于从事历史建筑...

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历史建筑修缮资质标准概述

历史建筑的修缮是一项专业性极强的工作，涉及到文物保护、建筑技术和历史文化等多个方面。因此，对于从事历史建筑修缮的单位和个人，国家设有严格的资质标准。以下是关于二类历史建筑修缮资质标准的详细信息。

古建筑工程专业承包资质分为不同的等级，其中包括甲级和乙级资质。这些资质等级的标准具体如下：

企业资信能力：
- 净资产2000万元以上； - 近3年上缴建筑业增值税平均在200万元以上。
企业主要人员：
- 具有建筑工程专业一级注册建造师5人以上； - 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师；主持完成过1项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列2类或某1类的2项以上工程的施工，工程质量合格。
  - 建筑面积600平方米以上的仿古建筑工程； - 建筑面积600平方米以上的历史建筑修缮工程。

企业资信能力：
- 净资产400万元以上。
企业主要人员：
- 具有建筑工程专业注册建造师3人以上； - 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师；主持完成过1项以上本类别工程业绩。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列2类或某1类的2项以上工程的施工，工程质量合格。
  - 建筑面积300平方米以下的仿古建筑工程； - 建筑面积300平方米以下的历史建筑修缮工程。

在进行历史建筑的修缮时，除了需要具备相应的资质外，还需要遵循一定的修缮原则和技术要求。历史建筑的修缮可以分为日常保养维护、轻微修缮和非轻微修缮三类

日常保养维护：
- 定义：日常保养维护是及时化解外力侵害可能造成损伤的预防性措施。
- 内容包括：定期维护建筑清洁卫生，检查防潮防渗工作，检查木构件，无人使用建筑的定期通风清洁，及时修补工程，维护防灾设施等。
- 判定方法：依据《汕头市历史建筑日常保养维护检查表》的规定情形。
轻微修缮：
- 定义：轻微修缮为不扰动现有结构，不增添新构件，不涉及价值要素、基本保持现状的前提下进行的一般性工程措施。
- 内容包括：修缮更换屋顶构件，更新防水系统；更换门窗，但不改变其框架的形式、颜色；不涉及结构及其特色面层的楼板修缮、更换工程等。
- 流程：保护责任人填写《汕头市历史建筑修缮申请表》，规划管理部门根据申请表及本指引判定工程是否属于轻微修缮，向房管、城管部门报备，自行修缮施工。
非轻微修缮：
- 定义：除日常保养维护及轻微修缮之外的所有情况都属于非轻微修缮；涉及建筑价值要素及结构的修缮行为均属于非轻微修缮。
- 流程：申请及填表，提交修缮方案，依法向规划管理部门申请报批，按经批准的修缮方案实施修缮。