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一级资质颁发

内容摘要：一级资质颁发的详细流程和要求一级资质的颁发是一个复杂的过程，涉及到多个部门和严格的审核程序。根据不同的行业和领域，一级资质的申请和...

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一级资质颁发的详细流程和要求

一级资质的颁发是一个复杂的过程，涉及到多个部门和严格的审核程序。根据不同的行业和领域，一级资质的申请和颁发要求有所不同。

工程业绩：企业近5年承担过以下6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 25层以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安额1亿元以上的房屋建筑工程。
人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称； - 总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称； - 总会计师具有高级会计职称； - 总经济师具有高级职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人； - 工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人； - 企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
注册资本和净资产：
- 企业注册资本金5000万元以上； - 企业净资产6000万元以上。
财务要求：
- 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
设备要求：
- 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
配备专业人员：根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

注册资本：注册资本不少于500万元人民币。
人员要求：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
管理业绩：物业管理总面积不少于300万平方米，或者管理多层住宅不少于200万平方米，高层住宅不少于100万平方米，或者管理工业、商业、办公等非住宅物业不少于100万平方米。
管理制度：有健全的物业管理服务质量保证体系，建立并实施了ISO9000质量管理体系或相应标准。
服务质量：近3年内无重大责任事故，投诉率低，服务质量优良。