最新建筑资质变革

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2024-08-23 08:39:45
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资质政策的重大调整

建筑业资质将迎来大变革。住建部原已发布的多条资质政策通知将进行大调整，其中包括《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市79号）、《住房和城乡建设部办公厅关于开展建设工程企业资质审批权限下放试点的通知》（建办市函654号）和《住房城乡建设部关于扩大建设工程企业资质审批权下放试点范围的通知》（建办市函93号）将同时废止。《住房和城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226号）和《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市30号）也将进行相关调整。

资质审批权限的变化

原发布的两个文件将被同时废止，住建部资质审批权下放的十五省市审批权将被正式收回。具体收回下放审批权限的资质类别包括岩土工程、岩土工程勘察（分项）、岩土工程设计（分项）、岩土工程物探测试检测监测（分项）、水文地质勘察、工程测量专业甲级资质等。还包括建筑工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、机电工程施工总承包一级资质，以及桥梁工程、隧道工程、核工程、海洋石油工程、输变电工程、钢结构工程专业承包一级资质等。

资质标准的调整

《住房和城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226号）中简化的资质标准部分指标，将恢复原来正常资质标准要求，比如人员、业绩等，取消简化指标。这意味着，企业需要按照新的资质标准重新核定其资质。

资质有效期的延长

住建部发布了《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》，明确了由住建部核发的建筑业企业、工程勘察、工程监理、工程设计企业资质，随后，广西、广东、湖北等地方住建部门相继跟进发布本地的延期政策。资质延期工作将在全国建筑市场监管公共服务平台自动进行，建筑企业无需换领资质证书，可继续使用原资质证书参与工程招标投标等活动。

新的资质办理政策

最新的建筑资质办理政策允许企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。需要注意的是，各个地方的二级资质标准可能会存在差异，因此在办理之前最好先向当地住建部门了解清楚。

动态核查的常态化

随着“放服管”改革政策进一步深化，资质动态核查将迎来常态化。这意味着，企业在获得资质后，仍需要持续符合资质标准的要求，并接受住建部门的定期核查。

建筑资质的变革主要集中在资质政策的重大调整、资质审批权限的变化、资质标准的调整、资质有效期的延长、新的资质办理政策以及动态核查的常态化等方面。这些变革旨在优化建筑业企业的资质管理，提升企业的竞争力和服务质量。建筑企业应及时关注相关政策的变化，并根据新的要求调整自身的经营策略，以适应不断变化的市场环境。