建筑通用资质企业资质标准

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  好顺佳集团

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  2024-08-23 08:39:11

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建筑通用资质企业资质标准

建筑企业的资质是衡量其施工能力、技术水平和管理水平的重要指标。根据国家相关规定，建筑企业资质分为不同的等级和类别，以确保各类建筑活动的质量和安全。以下是关于建筑通用资质企业资质标准的详细介绍。

一、资质等级划分

建筑企业资质标准通常包括施工总承包企业资质等级标准、专业承包企业资质等级标准和劳务分包企业资质。其中，劳务分包企业资质是唯一一个不需要区分其类别和等级的。

二、具体资质标准

1. 特级资质标准

特级资质是建筑企业资质中的最高等级，获得该资质的企业可以承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。具体标准包括：

• 企业注册资本金3亿元以上。

• 企业净资产 亿元以上。

• 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

• 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

• 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

2. 一级资质标准

一级资质企业可以承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：

• 高度200米以下的工业、民用建筑工程；- 高度240米以下的构筑物工程。

3. 二级资质标准

二级资质企业可以承担下列建筑工程的施工：

• 高度100米以下的工业、民用建筑工程；- 高度120米以下的构筑物工程；- 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；- 单跨跨度39米以下的建筑工程。

4. 三级资质标准

三级资质企业可以承担下列建筑工程的施工：

• 高度50米以下的工业、民用建筑工程；- 高度70米以下的构筑物工程；- 建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；- 单跨跨度27米以下的建筑工程。

三、技术负责人要求

建筑资质对企业的技术人员都有要求，比如要求工作经验、职称、专业、执业资格、技术人员数量等等。以三级建筑资质为例，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于5人；技术负责人有5年以上的管理工作精力，有结构专业中级以上或建筑工程专业注册建造师职业资格，相关专业人员齐全，相关技术人员齐全且持有岗位证；技术负责人的主持过的工程业绩不少于2项。

四、工程业绩要求

办理低等级建筑资质，对公司的工程业绩没有要求，只要求技术负责人的工程业绩，但如果是办理高等级的建筑资质，那么对公司承接过的工程业绩也有要求，比如民用建筑工程、构筑物工程、钢筋混凝土结构的建筑工程等等。工程业绩审查时要准备好中标通知书、工程合同、施工图纸、竣工验收报告等。

五、公司净资产要求

公司净资产是企业可自由支配的资产，在审查建筑资质时对公司净资产也有要求，比如三级建筑资质净资产要800万以上，二级建筑资质企业净资产在4000万以上，一级、特级则更高。

六、资质办理流程

1. 准备材料：根据所申请的资质等级和类别，准备相应的材料，包括企业基本情况、技术人员资料、工程业绩证明等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交至当地建设行政主管部门。

3. 审核：主管部门会对提交的材料进行审核，核实企业是否符合相应的资质标准。

4. 公示：审核通过后，接受社会监督。

5. 发证：公示无异议后，颁发相应的建筑业企业资质证书。

七、资质证书的有效期和延续

建筑业企业资质证书有一定的有效期，企业在资质证书有效期届满前，应当按照相关规定申请资质延续。延续申请的条件和程序与初次申请类似，需要企业提供最新的财务报表、工程业绩证明等材料。

八、资质升级和降级

建筑企业可以根据自身发展情况，申请资质升级或降级。资质升级需要企业提供更高的技术负责人、更多的技术人员和更丰富的工程业绩。而资质降级通常是由于企业无法满足现有资质的要求，如技术人员流失、工程业绩不足等。

建筑企业资质标准是建筑企业合法经营和参与市场竞争的重要依据。企业应当根据自身实际情况，选择合适的资质等级和类别进行申请，并在日常经营中不断提升技术水平和管理水平，以满足更高的资质要求。同时，企业应当密切关注相关政策的变化，及时调整发展战略，确保在激烈的市场竞争中立于不败之地。

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