建筑资质转移怎么办理,建筑资质转移怎么办理手续

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  好顺佳集团

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  2024-08-23 08:39:10

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建筑资质转移怎么办理

建筑资质是建筑施工企业承包工程的必要证明，企业在获得资质后，可能会因为各种原因需要进行资质转移。资质转移的办理流程较为复杂，需要企业根据具体情况选择合适的方式。以下是建筑资质转移的详细办理流程和注意事项：

一、建筑资质转移的办理流程

1. 准备资料需要准备一系列的资料，包括但不限于建筑企业营业执照副本、完税证明、法定代表人身份证、原质量安全体系认证证书复印件、企业资质证书及属地住建等主管部门的相关材料。

2. 申请质量安全体系认证新公司需要申请建筑企业资质的相应质量安全体系认证。国家级企业需要申请国家授信的认证机构，地方级企业则按照相应的省市规定申请。

3. 评估和转让根据公司的实际情况，可以委托专业的企业评估机构进行估值，或者自行计算企业资产总值和负债总值，确定转让的价格和条件。完成资产转让协议的签订、公证和备案手续。

4. 办理相关手续新公司在营业执照申请时，需要在工商行政管理部门登记，取得营业执照和注册登记证书。之后，应在属地的建筑主管部门或住建局申请建筑施工企业资质，并在规定时间内完成相关审批手续。

5. 资质迁移如果涉及到资质迁移，需要按照迁移目的地所在工商行政管理局的要求办理准签函，并在原公司注册地办理工商、税务迁出手续。然后到迁移地办理落户手续，包括工商和税务的落户手续。

6. 企业资质迁移在资质系统中申报企业资质跨（市州）省变更事项，上传所需的材料并进行审核。这一步需要拿到的是某某市（省）同意某某公司办理迁出的函，也可以称为资质迁出函。

7. 安全生产许可证问题需要注意的是，安全生产许可证不能迁移，每一个地方考核政策不一样，因此，很多企业迁移成功之后，后续还需要继续办理安许。

二、建筑资质转移的注意事项

1. 负面资产的风险在办理整体资产转让前，需要请专业的机构对目标企业做好详尽的背景调查，以避免获得负面资产，如负债纠纷、不良经营记录、施工事故信息等。

2. 资质分立的利弊资质分立是省外转让的唯一方式，虽然办理流程较为复杂，但也为企业获得更多的资源渠道，更容易找到心仪的建筑资质。资质分立无法继承原企业的工程业绩，也不会继承债务纠纷和不良记录。

3. 部分股权收购的适用场景部分股权收购的运用场景较少，主要是通过收购目标建筑公司的部分股权，成为其股东来获取资质的使用权。这种方式比较简单，容易操作并且不涉及资质变更或者是资质重新核定的问题。

4. 专业技术人员的保留

在股权转让的时候，一方承诺在一段时间内，保证建筑企业具有相应资质所需的专业技术人员，以防止专业技术人员撤证。

5. 员工的安置问题在收购的时候，要注意员工的安置问题，需提前制定员工安置计划。

三、建筑资质转移的方式

1. 整体资产转让

整体资产转让是建筑公司转让最常用的方式，广泛用于省内转让。其定义是指：拥有建筑资质的企业把旗下所有资产转让，受让方获得资产后再办理营业执照变更、资质变更等手段，最终达成获取建筑资质的目的。

2. 资质分立资质分立又叫资质剥离，与整体资产转让不同的是，企业为了得到迁出省外的许可，需要在落地的省外成立一家全资子公司，再办理出入省函，最后再将资质分立到子公司中，把子公司转让给收购者即可。

3. 部分股权收购部分股权收购主要是通过收购目标建筑公司的部分股权，成为其股东来获取资质的使用权。这种方式比较简单，容易操作并且不涉及资质变更或者是资质重新核定的问题。

四、建筑资质转移的法律依据

1. 《建筑业企业资质管理规定》该规定明确了建筑业企业资质的分类、分级及其申请、受理、审查、公示、公告等程序，以及资质证书的使用和管理要求。

2. 《建筑法》《建筑法》规定了建筑施工企业必须具备相应的资质条件，并对资质的申请、变更、注销等程序进行了规范。

3. 《公司法》《公司法》对公司的合并、分立、股权转让等行为进行了规定，这些行为都会影响到建筑资质的转移。

建筑资质转移是一个复杂的过程，需要企业根据具体情况选择合适的方式，并严格遵循相关法律法规和流程。在实际操作中，建议寻求专业的资质代办公司作为第三方协助办理，以确保资质转移的顺利进行。同时，企业在办理资质转移时，应注意防范风险，如负面资产的风险、专业技术人员的保留问题等。

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