建筑装饰装修资质有什么要求

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  好顺佳集团

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  2024-08-23 08:39:01

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建筑装饰装修资质要求详解

建筑装饰装修资质是建筑企业承接装饰装修工程的必要条件。根据最新的规定，建筑装饰装修资质分为一级和二级两个等级。以下是详细的资质要求：

一级资质要求

企业资产- 净资产：企业净资产需达到1500万元以上。

企业主要人员- 注册建造师：建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

• 技术负责人：具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格。

• 中级以上职称人员：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

• 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

• 技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

企业工程业绩- 业绩要求：近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

二级资质要求

企业资产- 净资产：企业净资产需达到200万元以上。

企业主要人员- 注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于3人。

• 技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；主持本类别工程2项。

• 中级以上职称人员：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

• 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

• 技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

企业工程业绩- 业绩要求：无工程业绩要求。

资质办理流程

1. 注册公司：初办资质的企业需要注册一个200万的公司。

2. 准备人员：根据资质等级要求，配备相应的注册建造师、中级以上职称人员、施工现场管理人员和技术工人。

3. 准备材料：根据当地住建部门的要求，准备相关的申请材料。

4. 提交申请：将准备好的材料提交至住建部门进行审核。

5. 审核公示：住建部门在审核材料后，会将审核结果进行公示，

注意事项

1. 二级资质无业绩要求：二级资质在初次办理或资质增项时，不需要企业提供工程业绩，但技术负责人需要主持完成过本类别工程2项。

2. 人员证书要求：对于职称资格有中级以上要求的，人员证书必须是中级以上；要求人员配置齐全的，每个专业人员不能少于1人。

3. 企业资产考察：重点是净资产的金额。如果企业所有资产扣去负债得出的金额不足，就需要提早进行注资。

建筑装饰装修资质的办理对于企业来说是一个重要的过程，需要严格按照相关规定和要求进行。企业可以根据自身情况选择合适的资质等级进行申请。在办理过程中，了解和掌握相关的注意事项，可以提高资质申请的成功率。

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