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2024-08-23 08:39:00
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内容摘要：建筑装饰工程资质详解建筑装饰工程资质是建筑行业中用于规范和管理从事建筑装饰装修工程专业承包企业的标准。根据国家相关规定，建筑装修装...
建筑装饰工程资质是建筑行业中用于规范和管理从事建筑装饰装修工程专业承包企业的标准。根据国家相关规定，建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级和二级两个等级。不同等级的资质对企业资产、主要人员、工程业绩等方面有不同的要求。以下是详细的资质等级划分及其具体要求：
企业资产：企业净资产需达到1500万元以上。
企业主要人员：
建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格。
建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等人员齐全。
经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。
企业工程业绩：近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。
企业资产：企业净资产需达到200万元以上。
企业主要人员：
建筑工程专业注册建造师不少于3人。
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格。
建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等人员齐全。
经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。
一级企业：可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
二级企业：可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下进行的水、暖、电及非承重墙的改造。
资质升级：企业从最低等级资质开始申请，逐步积累资本、人员、工程业绩，进而进行资质升级。
资质转让：通过收购已拥有相应资质的公司，从而快速获得所需资质。这种方式适用于希望快速进入市场的的企业，但需要注意转让方公司的债务纠纷和不良记录等问题。
达成转让协议前的调查：买方需提前调查卖方公司的整体运营情况，包括是否有债务纠纷和不良记录等。
价格谈判与合同签订：双方在互利的基础上达成协议，并以书面形式确认（签订合同）。
股权变更：在卖方的配合下，买方完成公司股权的变更。
公司信息变更：股权变更后，买方需变更公司的营业执照、税务、公司账户等信息。
资质证书和安全许可证变更：完成上述变更后，即可完成资质的转让。
注册建造师和职称人员的考核：除最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
建筑美术设计职称：建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。
建筑装饰工程资质分为一级和二级两个等级，每个等级都有其明确的要求和承包工程范围。企业可以根据自身实际情况选择合适的资质等级进行申请或转让，以便更好地开展业务。同时，企业在获取资质的过程中应严格遵守国家相关规定，确保资质的合法性和有效性。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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