建筑施工企业资质挂靠合同

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  好顺佳集团

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  2024-08-23 08:38:55

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建筑施工企业资质挂靠合同

建筑施工企业资质挂靠合同是指一家建筑施工企业（通常是具有较高资质的企业）将其资质借给另一家建筑施工企业（通常是资质较低或没有资质的企业）使用，以便后者能够以前者名义参与公开招标、签订施工合同等活动。这种合同通常涉及以下几个方面：挂靠期限、挂靠费用、双方的权利和义务、违约责任等。

合同的主要内容

1. 合同目的

   合同目的明确了双方签订合同的具体意图和目标。例如，甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。

2. 合作方式

   合作方式通常包括甲方提供资质、乙方支付管理费用，并以甲方名义进行经营活动。例如，甲方挂靠乙方工程资质，按项目总造价的一个点向乙方交纳管理费用。

3. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务：甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行。

   • 乙方的权利和义务：乙方在挂靠期间实行大包干施工，包质量、包工期、包安全、包材料采购、包人员与施工组织。乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工。

4. 违约责任 违约责任是指合同一方未能履行合同条款时，应承担的责任。例如，甲乙双方任何一方违约，违约金为所涉违约项目标的额的30%。

5. 争议解决 争议解决通常包括协商解决和诉讼解决两种方式。例如，争议协商解决，协商不成的，任何一方可以起诉到原告所在地人民法院。

6. 合同生效和解除 合同生效通常需要双方签字、盖章后生效，解除合同则需要双方协商一致。例如，本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字、盖章后生效。有效期至某年月日。

合同的法律效力

需要注意的是，法律法规明确否定了挂靠行为的合法性。据此，挂靠双方当事人签订的挂靠协议因其违反了法律法规的强制性规定而归于无效。因此，双方在签订合同时应谨慎考虑。

合同范本

以下是建筑施工企业资质挂靠合同的范本：

```

甲方：_乙方：_

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方挂靠甲方工程资质事宜达成如下协议：

第一条 合同目的甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。

第二条 合作方式甲方挂靠乙方工程资质，按项目总造价的一个点向乙方交纳管理费用。

第三条 甲方的基本权利和义务1. 权利：

• 甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导。

2. 义务：

   • 甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行。

第四条 乙方的基本权利和义务1. 权利：

• 乙方在挂靠期间实行大包干施工，包质量、包工期、包安全、包材料采购、包人员与施工组织。

2. 义务：

   • 乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工。

第五条 违约责任甲乙双方任何一方违约，违约金为所涉违约项目标的额的30%。

第六条 争议解决争议协商解决，协商不成的，任何一方可以起诉到原告所在地人民法院。

第七条 合同生效和解除本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字、盖章后生效。有效期至某年月日。

甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_日期：_ 日期：_

```

建筑施工企业资质挂靠合同是一种常见的商业合作方式，但在签订合同时需要注意其法律效力和潜在的法律风险。建议双方在签订合同前咨询专业法律顾问，确保合同内容合法、有效。

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