包工程的资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-23 08:37:26

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包工程的资质要求

承包工程需要满足一系列的资质要求，这些要求通常涉及企业的资信能力、管理人员的资格、以及相关的行业规定。以下是详细的资质要求分析：

一、企业资信能力要求

1. 注册资本金：企业需要拥有一定的注册资本金，通常是3亿元以上。

2. 净资产：企业的净资产需要达到一定的标准，通常是 亿元以上。

3. 建筑业营业税：企业近三年上缴的建筑业营业税需在5000万元以上。

4. 银行授信额度：企业的银行授信额度近三年需在5亿元以上。

二、管理人员要求

1. 企业经理：企业经理需要具有10年以上从事工程管理工作经历。

2. 技术负责人：技术负责人需要具有15年以上从事工程技术管理工作经历，并且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。技术负责人还需主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

3. 财务负责人：财务负责人需要具有高级会计师职称及注册会计师资格。

4. 注册一级建造师：企业需要拥有一定数量的注册一级建造师（一级项目经理），通常是50人以上。

5. 专业技术人员：企业需要具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

三、资质办理流程

1. 工商注册：

2. 人员证件准备：等待营业执照办理完成后，准备齐三级资质需要的人员证件。这包括建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

四、无资质承包工程的后果

1. 违法发包：没有资质不能承包工程。如果将工程分包给不具备相应资质的单位，这种发包行为属于违法发包行为。

2. 法律责任：将工程发包给不具备资质的单位将面临诸多的麻烦，包括但不限于法律责任和经济损失。

五、建设工程发包资质要求

1. 筹建许可证：必须具有筹建许可证，未领取筹建许可证的，不具有签订的相应权利能力和行为能力。

2. 建设工程规划许可证：必须办理了建设工程规划许可证，这是发包人对外发包的基本条件。

3. 建设用地规划许可证：必须办理了建设用地规划许可证，建设单位如果没有用地批准手续，也没有资格与施工单位签订施工合同。

4. 立项批文：必须具有建设工程所在地块的立项批文。

六、建设工程承包资质要求

1. 二级资质：可以承担高度100米以下的工业、民用建筑工程，高度120米以下的构筑物工程，建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程，单跨跨度39米以下的建筑工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

七、劳务资质要求

1. 劳务分包资质：工程承包劳务资质是指建筑施工劳务分包资质，包括木工作业分包、砌筑作业分包、抹灰作业分包、石制作分包、油漆作业分包、钢筋作业分包、混凝土作业分包、焊接作业分包、水暖电安装作业分包、钣金工程作业分包、架线工程作业分包等13种资质。

承包工程需要满足一系列严格的资质要求，包括企业的资信能力、管理人员的资格、以及相关的行业规定。同时，发包人也需要具备相应的资质才能进行工程发包。无资质承包工程将会导致违法发包行为，并可能面临法律责任和经济损失。因此，企业在承包工程前，必须确保自身资质符合相关法律法规的要求。

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