西安房产备案资质在哪里办

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  好顺佳集团

• 

  2024-08-22 09:21:35

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西安房产备案资质办理指南

在西安办理房产备案资质是一个涉及多个步骤和要求的过程。以下是详细的办理流程、所需材料以及办理地点等信息。

一、办理流程

1. 注册公司

   需要在工商所在地注册一家房地产开发有限公司的营业执照，注册资本金不能低于5000万，经营范围必须含有房地产开发字样。一般主选的经营范围包括：房地产开发经营、房地产咨询、住房租赁、物业管理、房地产经纪。

2. 注册政务账号 在所在地政务服务网注册账号。例如，如果是在陕西，则需在陕西政务服务网注册企业政务账号并设置登录密码。

3. 提出申请 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，在资质审批部门的网站或平台提出申请备案事项，提交营业执照、企业章程、专业技术人员资格证书和劳动合同的电子材料。

4. 注册人员 选择房地产开发类，按资质标准注册人员：一般需要2个会计和5个建筑专业人员，且必须社保缴纳满三个月。

5. 提交申请 当所有资质资料按系统要求逐步完成后，就可以提交申请。如果符合要求，将会进入审核阶段。

二、所需材料

• 经济实力证明：包括房地产经纪机构的注册资本或资金等。

• 组织机构代码证：用来证明房地产经纪机构的自然人或法人身份。

• 经营场所证明：需要提供办公场所产权证或租赁合同。

• 人员资质证明：需要提供经纪人员的身份证明、从业资格证明等。

• 其他材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关的材料，例如合作协议、业务计划等。

三、

西安市的房产备案资质可以在多个地点办理，

• 碑林区建设和住房保障局 - 电话：89625349 - 办公地址：碑林区南院门27号院。

• 莲湖区建设和住房保障局 - 办公地址：莲湖区红埠街59号。

• 新城区建设和住房保障局 - 办公地址：尚德路115号新城区政府。

• 雁塔区住房保障局 - 电话：85215074 - 办公地址：翠华南路146号。

• 未央区建设和住房保障局 - 电话：86272174 - 办公地址：未央区凤城南路9号。

• 长安区住房保障和房屋管理局 - 电话：85297181 - 办公地址：长安区青年街西段145号。

• 阎良区建设和住房保障局 - 电话：86200136 - 办公地址：阎良区延安街21号办公楼。

• 临潼区建设和住房保障局 - 电话：83812039转8018 - 办公地址：临潼区健康北路。

• 户县规划建设和住房保障局 - 电话：84889563 - 办公地址：户县南大街66号。

• 周至县规划建设和住房保障局 - 电话：62671511 - 办公地址：周至县二曲镇北新街40号。

四、注意事项

• 办理时限：确保在领取营业执照之日起30日内提出申请备案事项。

• 资质标准：根据最新的政策和要求，确保所提交的资料符合资质标准。

• 费用：在备案过程中，需要缴纳相关的费用，包括备案费、审批费等。具体费用标准可以咨询相关政府主管部门。

通过以上步骤和要求，您可以更好地理解和准备西安房产备案资质的办理过程。如果在办理过程中遇到任何问题，可以及时联系相关政府部门或咨询专业代办机构以获取帮助。希望这些信息对您有所帮助，祝您顺利办理房产备案资质。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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