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深圳房屋施工资质

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各类资质· 许可证· 备案办理

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深圳房屋施工资质的分类和等级

深圳的房屋施工资质分为总承包资质和专业承包资质，以及劳务资质。这些资质的等级划分有所不同，具体如下：

总承包资质：
- 建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等10项资质设为一级、二级、三级。
- 通信工程、机电工程，以及部分专业承包资质如桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级。
专业承包资质：
- 建筑装修装饰工程、海洋石油工程、电子与智能化工程、消防设施工程等资质设为一级、二级。

申请深圳房屋施工资质的企业需要满足一系列条件，包括企业资产、主要人员、技术装备等方面的要求。以下是三级资质的标准：

企业资产：
- 净资产800万元以上。
企业主要人员：
- 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人：具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

申请深圳房屋施工资质的流程大致如下：

提交申请：
- 申请人向省建设部门提出申请，提交有关材料。其中中央管理的企业直接向建设部申请。
初审：
- 建设部门对建筑业企业申请施工总承包特级、一级和专业承包一级资质的申请材料进行初审；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅商同级有关部门审核同意后，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部。
审核：
- 建设部门对建筑业企业申请二级及以下资质（包括不分等级资质）和劳务分包资质的申请材料进行审查；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核。
颁发资质证书：
- 准予许可的，于法定时间内（20个工作日）向申请人颁发、送达资质证书。