建筑资质维护小窍门

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  好顺佳集团

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  2024-08-22 09:19:55

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建筑资质维护小窍门

建筑资质是建筑企业承接工程的基本前提，也是企业实力的象征。因此，建筑资质的维护对于企业来说至关重要。

1. 保证施工质量

建筑企业在取得资质证书后，参与施工时一定要保证施工质量。如果在施工过程中出现重大事故，企业的资质可能会被吊销，从而对企业造成严重影响。

2. 人员的维护

办理建筑资质证书需要配备相应的人员，包括建造师、职称人员、技术工人、九大员等。在取得资质后，企业仍需对这些人员进行维护。例如，建造师需要进行继续教育，安全C类人员需要续期等。企业还需要保证人员的社保状态是正常的，以顺利通过资质动态核查。

3. 社保的缴纳

建筑企业办理建筑资质时，必须为主要人员购买社保。企业需要保证人员的社保状态是正常的，这是资质动态核查的重要内容之一。

4. 管理好业绩

工程业绩对于建筑企业来说非常重要，后期可以用来进行资质升级。对于业绩的管理，企业需要做好两方面：一是保管好业绩相关资料，如技术图纸、竣工验收文件、工程合同、中标通知书等；二是完成每项工程后，及时进行业绩备案，将业绩报到建设厅。

5. 注意财务问题

企业应当保证财务方面是正常的，每月的财务报表按时制作，包括每月、每季度、每年度的建筑报表等，严格按照相关规定来执行。

6. 资质证书管理

资质证书不是长期有效的，通常有效期为5年；安全生产许可证的有效期为3年。企业需要在到期前提前申请延期，这是非常重要的，如果因为过期导致资质失效对企业来说是很可惜的。

7. 注意工程质量、牢记安全生产

企业需要注意工程质量，避免出现安全事故。一旦发生安全事故，可能会导致资质被吊销，对企业造成不可逆的影响。

8. 及时变更相关业务流程

在建筑公司在运营过程中，如果发生企业营业执照地址、注册资本、业务范围、公司类型、法人代表、项目负责人、公司名称等事项变更时，要及时去相关部门办理资质证书的变更手续。

9. 妥善存放资质证书

建筑资质证书的运用是有一定期限的，一般建筑公司资质证书的期限为5年。在此期限内，公司进行相对应的建筑项目施工是合法的。过了有效期限，公司再进行工程项目活动的话，将属于无证经营。因此，公司必须及时办理资质证书延续手续，并妥善存放资质证书。如果资质证书遗失，还需要重新补办。

10. 符合资质标准要求

在企业申请资质证书时，必须符合资质标准要求，尤其是人员标准。如注册建造师、技术职称人员、技师等，必须公司符合规定要求的数量和标准。在资质证书有效期内，这些人员标准也不可或缺。特别是安全生产标准至关重要，必须随时保持。

11. 动态核查的应对

建筑公司必须参与和配合动态核查。凡被列入动态核查的建筑公司，都必须按照规定准备相关材料，接受动态核查。换句话说，参与和配合动态核查，是公司的责任，没有权利和理由拒绝。

12. 鼓励员工提升职业水平

企业在平时可以鼓励支持员工参加建造师、九大员等考试。这样不仅可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做准备，可谓有备无患，对企业对员工乃是双赢。

13. 积极进行资质升级

企业取得建筑资质后，要积极进行升级。资质等级越高，相应的承包范围也就越大。升级成功后，企业方可参与难度更高、金额更多的工程施工。

建筑资质的维护是一个系统工程，需要企业投入足够的精力和资源。通过以上小窍门，企业可以更好地维护自己的建筑资质，确保其长期有效并为企业带来更多的业务机会。如果企业没有足够的时间和精力来处理这些事务，可以考虑委托专业的机构代理维护。这样可以确保企业在资质维护方面不会出现问题，从而专注于核心业务的发展。

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