建筑资质挂靠处理办法

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2024-08-22 09:19:53
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内容摘要：建筑资质挂靠处理办法建筑资质挂靠是指一些企业在办理资质过程中，由于自身条件不足，选择通过挂靠其他具备资质的企业的途径来获得资质证书...

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建筑资质挂靠处理办法

建筑资质挂靠是指一些企业在办理资质过程中，由于自身条件不足，选择通过挂靠其他具备资质的企业的途径来获得资质证书。这种做法在法律和行业规定上是不被允许的，且一旦被查出，企业将会面临严重的处罚。以下是关于建筑资质挂靠处理办法的详细说明。

1. 避免人员挂靠

人员挂靠是建筑企业资质挂靠的一种常见形式。企业在办理资质时，如果人员不足，会选择找相关专业人员挂证来完善人员配置情况。这些人员本身从事其他工作，只是将证挂在申请资质企业，等到企业不需要的时候再退出重新挂其他单位。这种方式属于违法行为，企业需抵制这种行为。若企业想要在建筑行业中发展下去，需招揽真实人才，避免选择人员挂靠。人员挂靠属于违规操作行为，会对企业产生严重后果。对于企业办理资质审核、资质年审等环节，存在不利因素。一经建设部门查实，严重的，会被取消行政许可，不能再申请资质。

2. 查出人员挂靠的可能性

人员挂靠可以被查出。一方面是资质动态核查，即相关建设部门会不定时审核建筑企业是否存在人员挂靠等违法违规行为。一旦被查出人员挂靠，企业将被取消资质。另一方面是社保查询。现在未实现全国社保联网，多数人员或企业就是抓住这一漏洞，违规操作。因此建筑企业在招聘人员时，一定要查询清楚其社保缴纳问题，看是否存在多地区重复缴纳社保，若是有，即为挂靠人员，避免招聘到这类人员，为企业带来负面影响。

3. 社保问题的处理

企业在用人，不论是挂证还是招聘人员来上班，都要注意其社保问题。如果其在外地也有缴纳社保，就属于违规行为。申请资质企业必须保证人员社保真实有效，且以企业名义缴纳，并且签字承诺，承担一定的法律责任。查询人员是否属于挂证行为，要避免出现一人双保的情况。同时企业要按规定缴纳社保，若是未按规定且不加改正的，将被列入失信黑名单，影响企业信誉，甚至是经营发展。企业需避免重复社保年检，否则会被认定该人员“持证上岗”，导致资质申报失败。

4. 资质挂靠的风险

近年来，许多与建筑业相关的政策改革都提到了建筑资质的挂靠现象。为了消除建筑行业资质挂靠这一现象，监管部门采取了多项措施。包括建立四库一平台，用技术手段监控企业情况；加强动态核查，对企业资质进行不定期检查；加强对施工现场的监控，防止因资质挂靠引起的现场安全和质量问题；加大对挂靠行为的处罚力度，使企业不能主观上挂靠和被挂靠。这些措施使得建筑资质挂靠的风险更大。

5. 合法获取建筑资质

对于那些靠资质挂靠承接工程的企业来说，最好的办法就是申请建筑资质。一般来说，有两种方法。购买建筑资质。建筑资质与企业一体化，事实上，购买建筑资质的实质是购买你想要的具有建筑资质的企业，并将工商注册改为你自己的企业，这样你就可以很快获得资质。但是这样，如果在收购目标企业本身的过程中存在很多问题，那么这种方法很可能会比正常的资质办理花费更多的时间和成本，而且也是得不偿失。第二种，把它交给资质代办公司，专业人士做专业的事情。让正规的、有经验的代理公司帮助办理资质，在正常情况下肯定比企业自己办理要快，但需要支付一定的代理费。从长期稳定运行的角度来看，建筑企业还是要自己办理资质。

6. 挂靠操作流程

尽管资质挂靠存在诸多风险，但在现实中，仍有一些企业选择通过挂靠来快速获得资质。以下是挂靠操作的一般流程：

挂靠方承接工程项目：挂靠方有施工能力但缺乏资质，因此需要寻找被挂靠单位。
找到被挂靠单位，达成合作意向：通过各种方式找到符合要求的被挂靠单位，并达成合作意向。
达成挂靠合作协议：双方就挂靠管理费用、财务问题、税务问题、双方权责等进行详细的讨论，并以合同的形式确定下来。
挂靠方以被挂靠方的名义参与投标，承接工程：挂靠方以被挂靠方的名义参与工程项目招标，中标之后，以被挂靠方的名义与发包方签订工程施工合同。
按照挂靠协议的规定，施工过程中进行税务申报等：根据双方挂靠合作协议的规定，被挂靠单位可以确定是否派遣施工管理人员，并在施工过程中，如何进行财务管理和税务申报。

建筑资质挂靠虽然在短期内能够帮助企业快速获得资质，但从长远来看，这种做法存在很大的风险。企业应当尽量避免资质挂靠，通过合法途径获得资质。同时，监管部门也在不断加大打击力度，通过技术手段和动态核查等方式，严格监管建筑企业的资质情况。因此，建筑企业应当重视合规经营，避免因资质挂靠带来的法律风险和经济损失。