建筑资质分立协议

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  好顺佳集团

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  2024-08-22 09:19:50

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一、建筑资质分立协议的主体

建筑资质分立实质上是收购方的收购兼并转让方，公司的股权已经发生了变化，因此这里的协议应该是出让股权的主体和收购股权的主体。

二、建筑资质分立的基本情况

建筑资质不能单独转让，因此，收购方获得具有建筑资质的整个公司。在转让过程中的注意事项，像转让方的债务问题以及债务由谁来进行承担等都需要明确的写出来。

三、明确转让费用

在转让的过程中经常会出现，在资质分立人将公司和资质变更给收购方后，无法按时收到转让费用。签署转让协议后，付款方式必须指定转账费用的总数。收购方需要支付多少钱完成资质分立，收购方在完成法定代表人，股东和营业执照变更后需要支付多少资金。

建筑企业在进行资质分立时经常会出现这些问题：收购方在完成公司和资质的变更后，没有及时把转让费打给资质分立方。双方签署转让协议，必须明确指出转账费用的总额以及转账方式。并且要明确转让资质这一过程中，收购方需要支付多少，以及变更法定代表人、股东、营业执照后，收购方需要支付多少钱。

四、关于变更和注销转让协议的协议

转让双方需要就条件达成一致，双方可以变更和撤销合同，一方需要承担对方的责任。例如，转让人有隐含的债务，在签署合同时尚未偿还，导致收购方的损失，收购方可以解除合同并要求转让方退还钱款和损害赔偿。

五、建筑资质分立的风险

1. 收费问题

一般来说，转让的资质都是高等级的建筑资质，转让成本不低，转让人最大的风险是不能收到转让费。在这种情况下，即使转让企业想要收回公司和资质，操作起来也会很麻烦，往往会陷入长期的拉锯战，耗费大量的人力、物力和财力。在实际业务中，经常发生转让方已将公司和资质变更给买方，但尚未收到最终付款的情况。

2. 期限问题

根据有关规定，建筑施工企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生资质分立的，应当在 30 日内办理资质证书转让手续，其他日常资质证书的转让也必须在 30 天内处理。资质证书不及时转让的，可以处 1000 元以上 1 万元以下的罚款，并对公司及其负责人进行记分。

六、建筑资质分立协议范本

| 条款 | 内容 || --- | --- || 施工资质分立协议的主体 | 建筑资质分立实质上是收购方与转让方的，公司股权已产生变动，因此这里的合同应该是转让股权和收购股权两个主体 || 建筑资质分立基本情况 | 建筑资质不能单独转让，因此，收购方获得带有资质的整个公司。在转让过程中值得注意的一项是：转让方的债务问题以及债务谁承担等都需要在转让合同中明确出来 || 明确转让费用 | 建筑企业在进行资质分立时经常会出现这些问题:收购方在完成公司和资质的变更后，没有及时把转让费打给资质分立方。双方签署转让协议，必须明确指出转账费用的总额以及转账方式。并且要明确转让资质这一过程中，收购方需要支付多少，以及变更法定代表人、股东、营业执照后，收购方需要支付多少钱 || 关于变更和注销转让协议 | 转让双方就条件达成一致，彼此可以变更或撤销合同，一方需要承担对方的责任。建筑企业在订转让合同前，一定要核查转让资质企业的相关情况，在了解清楚后，才能订合同。只有做好周全准备的情况下，才能保证建筑资质分立的顺利 |

建筑资质分立协议的签订需要谨慎处理，充分考虑各种可能的情况和风险，以确保双方的合法权益得到保障。

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