建筑施工资质有什么要求,建筑施工资质有什么要求和条件

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  好顺佳集团

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  2024-08-22 09:19:45

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建筑施工资质的要求

建筑施工资质是建筑企业在从事建筑施工活动前必须取得的资格证明。建筑企业必须具备相应的资质才能进行承包工程项目。以下是关于建筑施工资质的具体要求：

1. 资质等级与类别

建筑施工总承包资质分为不同的等级和类别。具体如下：

• 特级资质：这是最高级别的资质，要求企业注册资本金3亿元以上，净资产 亿元以上，近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

• 一级资质：要求企业净资产1亿元以上，主要人员包括建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称。

• 二级资质：要求企业净资产4000万元以上，主要人员包括建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

• 三级资质：要求企业净资产800万元以上，主要人员包括建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

2. 工程业绩要求

企业在申请二级施工资质时，如果是当前资质类型的最低等级，则只需注册建造师或技术负责人具备相应的业绩即可。如果下面还设有三级资质，则应当考核企业完成过的工程业绩。例如，二级资质企业需要在近5年内承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

• 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；- 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；- 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；- 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米）（不含）的建筑工程2项。

3. 企业资产要求

企业资产主要是指净资产。如果是首次办理资质，应当办理最低等级，部分资质的最低等级便是二级，这时候不需要考核净资产，只要注册资本达到资质标准中规定的数额即可。如果是将二级资质作为资质升级或者资质增项来办理，则考核净资产。

4. 技术负责人和技术工人要求

技术负责人需要具备一定的工程施工技术管理经验，并且具有相应的注册执业资格或专业技术职称。技术工人一般要求中级工以上，部分资质考核工种。注册建造师考核数量、等级和专业。施工现场管理人员如施工员、材料员、劳务员、安全员等，考核数量和类型。中级职称人员考核数量和专业。

5. 技术装备要求

部分二级施工资质要求企业具有自有的机械设备，如钢结构二级、公路路面和路基二级、河湖整治工程二级等。

建筑施工资质的要求涉及多个方面，包括企业资产、主要人员、工程业绩、技术装备等。企业在申请资质时，需要根据具体的资质等级和类别，对照相关标准，确保自身符合所有要求。同时，企业还需要注意资质的维护和升级，以适应不断变化的市场环境和业务需求。

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