建筑公司资质提升条件有哪些

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  好顺佳集团

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  2024-08-22 09:19:39

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建筑公司资质提升条件

建筑公司的资质等级直接影响其能够承接的工程项目规模和类型。因此，许多建筑公司都有提升资质的需求。以下是根据最新的相关政策和行业标准，详细介绍建筑公司资质提升的具体条件：

一、建筑资质的基本等级和要求

建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三大类，其中施工总承包和专业承包资质有具体的等级划分，而劳务分包资质不分类别与等级。

1. 施工总承包资质等级标准施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级：特级、一级、二级、三级。

2. 专业承包资质等级标准专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级：一级、二级、三级。

二、资质提升的具体条件

1. 企业资产要求以建筑工程施工总承包一级资质为例，企业净资产需要达到1亿元以上。

2. 企业主要人员要求技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3. 企业工程业绩要求近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

• 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；- 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项；- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

三、资质提升的申请材料和流程

1. 申请材料申请建筑资质证书需要准备一系列详细资料，包括但不限于：

• 建筑业企业资质申请表；- 营业执照正本、副本复印件；- 企业章程复印件；- 办公场所证明；- 主要设备购置发票（适用于有技术装备要求的资质）；- 人员资料，包括建造师、技术负责人、职称人员、施工现场管理人员和技术工人的相关证明文件；- 社保资料，即企业主要人员申报前1个月的社会保险证明。

2. 申请流程资质提升的申请流程通常包括以下几个步骤：

• 第一步：准备营业执照。申请资质前，建筑企业必须有营业执照。

• 第二步：根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件。

• 第三步：提出申请。办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请。

• 第四步：审核批准。市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。

• 第五步：上报。申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件。

• 第六步：公示。建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

四、资质升级的注意事项

国家对建筑资质的审批日趋严格，企业在进行资质升级时需要注意以下几点：

• 确保业绩真实：企业需要及时将业绩进行备案，以备不时之需。

• 遵守法律法规：企业申请资质升级、资质增项，要如实填报有关申请材料，不得弄虚作假。违者取消资格并做严肃处理。

• 分立成立新企业：如果企业分立成立新的企业申请资质，原企业资质需重新核定，原企业和新企业应同时向建设行政主管部门提供申请资料。

五、资质升级的年限要求

除工程招标代理资质升级有年限要求外，其他建设工程企业资质升级一般没有年限限制。例如，工程招标代理暂定资质升以及资质需要至少取得暂定资质1年时间，乙级资质升甲级需要至少3年时间。

六、常见问题解答

1. 为什么建筑公司需要办理资质证书？

从事不同的业务需要办理不同的许可证，只要符合工商局规定的就需要办理相关的许可证才能从事经营该项业务。

2. 资质证书的有效期是多久？

资质证书的有效期一般为5年，企业在有效期届满前应当向原发证机关提出延续申请。

3. 如何查询建筑企业的资质信息？

“全国建筑市场监管公共服务平台”查询建筑企业的资质信息。

4. 资质升级失败后能否再次申请？

资质升级失败后，企业可以根据评审意见进行整改，并在整改完成后再次提交申请。

5. 资质升级过程中是否需要聘请专业咨询机构？

虽然不是强制性的，但聘请专业的咨询机构可以帮助企业更好地准备和提交申请材料，提高资质升级的成功率。

建筑公司资质提升的条件涉及多个方面，包括企业资产、主要人员、工程业绩等。同时，申请过程需要准备详细的材料，并严格按照规定的流程进行。希望本文能为准备提升资质的建筑企业提供有价值的参考。

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