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建筑企业资质怎么转移

好顺佳集团
2024-08-22 09:19:36
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内容摘要：建筑企业资质转移的方式及流程建筑企业资质的转移是一个复杂的过程，需要遵循国家的相关法律法规以及具体的流程。一是通过企业间的合并、分...

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建筑企业资质转移的方式及流程

建筑企业资质的转移是一个复杂的过程，需要遵循国家的相关法律法规以及具体的流程。一是通过企业间的合并、分立、重组等方式；二是通过个人名义全资收购或控股式收购某建筑公司的方式。以下是详细的解释和流程：

一、通过企业间的合并、分立、重组等方式

1. 合并、分立、重组的定义- 合并：两个或两个以上的建筑企业合并成一个新的企业，原有的企业资格消失。

分立：一个建筑企业分成两个或两个以上独立核算的企业。
重组：企业通过调整股权结构、经营范围等方式进行组织架构的重新配置。

2. 资质转移的流程- 申请：企业向住房和城乡建设部门提出合并、分立、重组的申请，并提交相关材料。

审核：住房和城乡建设部门对企业提交的材料进行审核，主要审核内容包括企业的净资产、注册人员等是否满足资质标准要求。
证书变更：审核通过后，可以直接进行资质证书的变更。

3. 注意事项- 在合并、分立、重组过程中，企业需要确保所有的工程项目资料及专业技术人员资料完整，并完成交接。

企业还需要处理好员工安置问题，制定详细的员工安置计划。
在股权变更登记的同时，变更建筑企业法定代表人为股权收购一方或股权收购一方的指定人员，以加强对建筑企业的控制。

二、通过个人名义全资收购或控股式收购某建筑公司的方式

1. 全资收购和控股式收购的定义- 全资收购：收购方购买目标企业全部股权，从而完全控制目标企业。

控股式收购：收购方购买目标企业部分股权，从而获得对目标企业的控制权。

2. 资质转移的流程- 前期准备：寻找具备相应资质等级的建筑企业，并进行全面的调查了解，包括企业的设立、变更、关联公司情况、资质等级状况、业务模式、业务合同的签署和履行情况、财务状况、完税情况、员工情况、涉诉情况及其他债权债务情况。

洽谈及签约：在进行专业审计评估和尽职调查之后，与被收购企业股东洽谈收购价款，并签订正式的股权转让协议。
股权交割：到工商登记部门办理股权转让的变更登记手续，并修改建筑公司章程。列明交接清单，交接建筑企业经营证件、资质证件、公司各类印章、财务凭证、银行开户信息等与公司经营相关的所有证件、文件及印章，并由双方签字或盖章确认。安排熟悉建筑企业资质申报的人员，核查建筑企业所有工程项目资料及专业技术人员资料并完成交接，从而确定建筑企业是否已经移交了与相应资质及资质等级相匹配的工程资料及专业技术人员。到税务部门办理股权转让的涉税事宜，按规定缴纳个人所得税。

3. 注意事项- 在股权转让协议中，应明确建筑企业及原股东在股权转让变更登记中的配合义务，及债权债务的承担方式。

针对员工安置问题，提前制定完善的员工安置计划。
为防止收购完成后，专业技术人员撤证，建议要求股权转让一方承诺在一段期间内，必须保证建筑企业具备相应资质所需的专业技术人员。

三、资质变更的其他注意事项

1. 法人变更在办理法人变更时，除了经历简单变更的流程之外，还要接受资质动态核查。如果企业的资质证书是最低等级，相关部门则会对企业注册建造师专业、注册建造师人数以及技术负责人业绩进行核查，查看是否满足建筑资质标准要求。如果企业的建筑资质证书的等级较高，那么资质动态核查工作除了以上内容，还会对企业技术负责人“工程技术管理经历和专业职称”方面进行检查。

2. 注册地址变更如果企业变更地址在同一地区，则只需要根据上述简单变更的方式提交材料即可。倘若变更地址跨越县、市甚至是跨省的，则需要另行办理或是咨询相关机构。

3. 股权交割阶段在股权交割阶段，除了办理股权转让的变更登记手续和修改建筑公司章程外，还需要确保所有的工程项目资料及专业技术人员资料完整，并完成交接。

建筑企业资质的转移是一个复杂的过程，需要遵循国家的相关法律法规以及具体的流程。无论是通过企业间的合并、分立、重组等方式，还是通过个人名义全资收购或控股式收购某建筑公司的方式，都需要严格遵守相关规定，并确保所有的工程项目资料及专业技术人员资料完整。同时，还需要处理好员工安置问题，制定详细的员工安置计划。在股权变更登记的同时，变更建筑企业法定代表人为股权收购一方或股权收购一方的指定人员，以加强对建筑企业的控制。