办承包资质条件

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  好顺佳集团

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  2024-08-22 09:18:17

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办理承包资质的条件

办理承包资质是建筑企业在承接工程项目时必须具备的条件之一。以下是详细的办理承包资质的条件：

1. 企业资产要求

• 净资产：对于甲级资质，要求企业的净资产在1亿元以上，并且企业近3年上缴的建筑业增值税均在1000万元以上。

• 注册资本：对于不同等级的资质，注册资本的要求也不同。例如，办理房屋建筑工程三级资质，虽然没有明确的注册资本要求，但需要满足相应的资产条件。

2. 企业人员要求

• 技术负责人：甲级资质要求技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称。对于三级资质，技术负责人需要具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

• 注册建造师：办理房建总承包资质时，需要有建筑工程、机电工程专业的注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

• 中级以上职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

• 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

3. 技术装备要求

• 必要技术装备：企业需要具备与所申请资质相适应的技术装备。具体的装备要求会根据不同类型的工程和资质等级有所不同。

4. 工程业绩要求

• 业绩证明：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。这些业绩需要能够证明企业的施工能力和技术水平。

5. 法律法规要求

• 合法经营：企业必须具备企业法人资格，并持有营业执照。

• 资质证书：企业必须具有建设行政主管部门颁发的资质证书。

• 技术人员资质：具备相应职业资质的技术人员。

6. 其他要求

• 遵守建筑法：根据《中华人民共和国建筑法》，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

办理流程

• 下载资质申报表：通过网上办理施工资质，施工企业资质申报必须先下载施工企业资质申报软件或申请表。

• 准备资质申报材料：整理申请资质所需的材料，主要是检查注册资本、员工和机械设备是否符合要求。

• 网上提交资质材料：在住建部官网查看相关资质申报所需内容，根据资质申报所需材料整理，完成资质申请表，并与其他材料一起提交电子版。

• 提交书面材料：企业还必须向住房和城乡建设部提交以下书面材料，包括资质申报材料和资质申报原料公函；建筑工程公司资格申请表必须使用条形码，并加盖公章。

• 审核与公示：在没有实行通知承诺制的地区，企业申报电子资质后，住建部出示回执单；办理审核手续并提出意见及公告建议，需要10个工作日，接受大家监督，没有问题的发放资质证书。

注意事项

• 地区差异：由于各省市办理政府服务的网站设计、功能不同，具体操作流程也不同。因此，企业在提交申请前需要详细了解当地的资质办理流程。

• 资质等级：根据企业的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，企业会被划分为不同的资质等级。不同等级的资质允许企业承揽的工程范围也不同。

办理承包资质是一个复杂的过程，需要企业满足一系列的条件，包括资产、人员、技术装备和工程业绩等方面的要求。同时，企业还需要遵守相关的法律法规，确保所有的申请材料真实有效。通过严格的审核程序后，企业才能获得相应的资质证书，从而在法律允许的范围内开展建筑活动。

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