二级建筑公司需要哪些资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-22 09:17:44

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二级建筑公司资质要求

根据最新的政策和规定，二级建筑公司资质的要求包括多个方面，以下是详细的解释和说明。

企业资产要求

二级建筑公司需要具备一定的资产规模，具体要求为净资产达到4000万元以上。

企业主要人员要求

企业在人员配置上需要满足以下条件：

1. 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

2. 中级以上职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

3. 技术工人：中级工以上技术工人不少于30人。

4. 技术负责人：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

工程业绩要求

企业在申请二级建筑资质时，需要提供近5年承担过的工程业绩，具体要求包括：

1. 高度和面积：企业近5年承担过下列2项中的1项以上所列工程的施工，工程质量合格。例如，高度60米以上、单位工程量6000平方米以上修建幕墙工程2个；或者高度20米以上、单位工程量2000平方米以上修建幕墙工程4个。

2. 项目类型：企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。例如，12层以上的房屋建筑工程；高度50米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

其他要求

除了上述主要条件外，企业还需要满足一些其他要求：

1. 企业经理：具有6年以上从事工程管理工作阅历或具有中级以上职称。

2. 财务负责人：具有中级以上会计职称。

3. 技术装备：企业具有与消费、制造、装置配套的检测设备；具有用于修建幕墙加工制造的厂房面积不少于2000平方米；具有制造隐框玻璃幕墙的污染打胶间和固化养护间及配套的机械加工、打胶设备。

4. 注册资金：企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

5. 工程结算支出：企业近3年最高年工程结算支出1500万元以上。

可承包工程范围

获得二级建筑资质的企业可以承担以下类型的工程：

1. 高度限制：高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程。

2. 建筑面积：建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程。

申请流程

办理二级建筑公司资质需要遵循一定的流程：

1. 确定公司类型：是有限责任公司还是股份有限公司等。

2. 确定业务范围：根据自身需求和条件，明确公司所从事的建筑业务范围，如建筑工程、市政工程、公路工程等。

3. 注册资金：根据建筑公司类型和业务范围，确定公司的注册资金。不同等级的建筑公司注册资金不同，需要在公司注册前准备好注册资金。

4. 人员要求：二级建筑公司需要具备一定的技术人员和管理人员，需要提交相关人员的材料和证明文件。

5. 申请流程：准备好所有相关材料后，可以到当地部门进行申请。一般需要经过初审、核查和终审等环节。

新政策和变化

根据住建部发布的《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》，企业可以直接申请二级资质。具体要求为企业需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

二级建筑公司资质的申请和获取需要满足一系列的条件和要求，包括企业资产、主要人员、工程业绩以及其他相关要求。企业在准备申请时，应详细了解相关政策和规定，确保符合所有必要的条件。

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