装修装饰专业承包资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-08-21 11:08:24

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建筑装修装饰工程专业承包资质办理指南

一、资质等级与标准

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级和二级两个等级，不同等级的资质对企业的要求有所不同。

1. 一级资质标准- 企业资产：净资产1500万元以上。

• 企业主要人员：

  • 建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

  • 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格。

  • 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

• 企业工程业绩：近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

2. 二级资质标准- 企业资产：净资产200万元以上。

• 企业主要人员：

  • 建筑工程专业注册建造师不少于3人。

  • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格。

  • 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

• 技术负责人（或注册建造师）：主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

二、办理流程

1. 领取执照在申请装饰装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

2. 提出申请企业以法人名义向市建设行政主管部门提出书面申请。需要注意的是，根据最新的政策，最低级的建筑业企业资质是需要到企业注册地所在的区建委提出申请，但建筑装饰装修资质不同，是直接到市建委提出申请的。

3. 审核批准市建委对申请的建筑装饰装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装饰装修工程专业承包资质条件后下发批准文件。

4. 公示市建委对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

5. 领证企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取建筑装饰装修装饰资质证书。

三、所需资料1. 《建筑业企业资质申请表》：一式一份及电子文档。

2. 《企业法人营业执照》：副本彩色扫描件。

3. 企业章程：彩色扫描件（含原企业和新企业）。

4. 办公场所证明：

   • 属于自有产权的出具产权证彩色扫描件。

   • 属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的彩色扫描件。

5. 标准要求的主要设备购置发票：彩色扫描件。

6. 经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料：彩色扫描件（新企业无资质的）。

7. 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）：彩色扫描件。

8. 施工现场管理人员的身份证明、岗位证书：彩色扫描件。

9. 技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书：彩色扫描件。

10. 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书：彩色扫描件。

11. 企业主要人员申报前1个月的社会保险证明。

12. 技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。

四、注意事项1. 申请资质的级别：首次申请建筑装修装饰工程专业承包资质的企业应从二级资质开始申请。

2. 资质办理的难度：目前深圳地区办理装修二级资质为承诺制，成本及难度较高，不适合新办。

3. 资质代办：企业可以选择自己去相关部门办理申请资质，也可以找专业的资质代办公司去办理。

办理建筑装修装饰工程专业承包资质是一个复杂的过程，需要企业具备一定的条件，并严格按照规定的流程进行。希望本文能够帮助您更好地理解和准备资质办理的相关事宜。如果您的企业打算办理这一资质，建议提前做好准备，确保各项条件符合要求，以便顺利通过审核。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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