房建施工甲级资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-21 11:06:03

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房建施工甲级资质

房建施工甲级资质是中国建筑行业中的一种资质等级，它标志着一个建筑施工企业在资金实力、技术力量、工程业绩等方面的综合实力。以下是关于房建施工甲级资质的详细信息。

企业资信能力要求

根据最新的资质标准，申请房建施工甲级资质的企业需要具备强大的资信能力。具体要求如下：

1. 净资产：企业净资产需达到1亿元以上。

2. 增值税：企业近3年上缴的建筑业增值税平均需在800万元以上。

企业主要人员要求

企业主要人员是评估企业技术实力的重要指标。对于甲级资质，人员要求非常严格：

1. 注册建造师：企业需拥有10名以上的建筑工程专业一级注册建造师。

2. 技术负责人：技术负责人需具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且必须是建筑工程专业一级注册建造师。技术负责人还需主持完成过至少1项符合资质标准要求的工程业绩。

企业工程业绩要求

工程业绩是衡量一个企业施工能力的重要标准。申请甲级资质的企业需要在近5年内承担过以下4类工程中的3类以上，并且工程质量必须合格：

1. 高度：至少完成过1项高度80米以上的民用建筑工程或1项高度100米以上的构筑物工程，或者2项高度80米以上的构筑物工程。

2. 地上层数：至少完成过1项地上25层以上的民用建筑工程，或者2项地上18层以上的民用建筑工程。

3. 建筑面积：至少完成过1项建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程，或者2项建筑面积10万平方米以上的民用建筑工程，或者1项建筑面积10万平方米以上的装配式民用建筑工程，或者1项建筑面积8万平方米以上的钢结构住宅工程。

4. 单项合同额：至少完成过1项单项建安合同额1亿元以上的民用建筑工程。

承包工程范围

获得房建施工甲级资质的企业可以承担各类建筑工程的施工总承包和工程项目管理。这包括但不限于：

• 各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。

资质改革动态

值得注意的是，建筑行业资质标准一直在进行改革。例如，在2021年7月发布的改革后建筑工程施工总承包甲级资质标准中，对企业净资产的要求仍然是1亿元以上，但对企业近3年上缴增值税的要求提高到了每年1000万元以上。技术负责人的要求也有所提高，需要具有10年以上的工作经验并且具有结构专业高级职称。

房建施工甲级资质是建筑行业中的一项重要资质，它对企业资信能力、主要人员和技术力量、工程业绩等方面都有严格的要求。企业如果想要获得或升级到甲级资质，需要在这些方面不断提升自己的实力。同时，随着资质标准的不断改革，企业也需要密切关注相关政策动态，以便及时调整策略，保持竞争力。

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