建筑人的资质要求标准是什么

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  好顺佳集团

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  2024-08-21 11:05:24

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建筑人的资质要求标准

建筑人的资质要求标准涉及到多个方面，包括企业的资产、专业人员的配备、技术负责人的业绩要求、技术装备等。以下是详细的资质要求标准：

1. 企业资产要求要办理建筑资质，以建筑施工总承包贰级资质为例，企业净资产需要达到4000万元以上。不同资质等级对净资产的要求会有所不同，企业在申请前应确保资产状况符合相应资质等级的要求。

2. 专业人员配备建筑企业资质申请对专业人员的配备有明确的要求。具体包括以下几个方面：

注册建造师企业需要有一定数量的注册建造师。例如，建筑施工总承包贰级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。一级建造师和二级建造师的专业设置也有明确的规定。

中级及以上职称人员

中级及以上职称人员也是资质申请的重要组成部分。例如，技术负责人需要具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

现场管理人员施工现场管理人员包括施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等，他们需要持有相应的岗位证书。例如，建筑施工总承包贰级资质要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人。

技术工人技术工人是指取得相应职业培训合格证书或职业技能等级证书的人员。例如，建筑施工总承包贰级资质要求经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

3. 技术负责人业绩要求技术负责人（或注册建造师）需要主持完成过一定数量的工程项目。例如，建筑施工总承包贰级资质要求技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

4. 技术装备要求企业需要具备必要的技术装备，这一点在资质申请中也是必不可少的。但企业应当根据自身业务范围和技术需求，配备相应的技术装备。

5. 共性要求除了上述特定要求外，还有一些共性要求适用于所有建筑企业资质申请：

年龄要求所有四类人员（注册建造师、中级及以上职称人员、现场管理人员、技术工人）的年龄均不超过60岁。

相关专业的考核对于中级职称人员，需要按照其毕业证书中所学专业和职称证书的岗位专业进行考核。

社保证明

企业需要为上述四类人员购买社保，并提供相应的社保证明。

6. 资质申请流程

资质申请流程通常包括以下几个步骤：

提交申请材料企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件。

初审与审核区县建筑业管理部门对申请材料进行初审，合格后报市建管处施工科；施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将申请材料上报省建管局。

核准与备案属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书；属于省级核准范围的资质，由省建管局核准后打印资质证书。

7. 不同资质等级的具体要求不同资质等级对企业的资产、人员配备、业绩等都有不同的要求。例如，建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级，每个等级的具体要求都有所不同。企业在申请时应根据自身实际情况选择合适的资质等级。

建筑人的资质要求标准涵盖了企业资产、专业人员配备、技术负责人业绩、技术装备等多个方面。企业在申请建筑资质时，需要严格按照相关标准和流程进行准备和申报。同时，企业还应注意保持人员的稳定性和社保的连续性，以确保在资质申请过程中能够顺利通过审核。

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