广东建筑资质迁入政策

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  好顺佳集团

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  2024-08-21 11:05:14

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广东建筑资质迁入政策详解

1. 政策背景和改革方向

近年来，广东省在建筑资质管理方面进行了多项改革，旨在优化营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力。根据最新的政策规定，广东已经开启了建筑资质新办的审批工作，这对于建筑企业来说是一个重要的利好消息。特别是2022年底，住建部发文允许企业直接办理建筑二级资质，这一政策极大地简化了资质办理流程，降低了企业进入建筑市场的门槛。

2. 资质办理的新政策

直接申请二级资质

根据住房和城乡建设部办公厅发布的通知，具有法人资格的企业可以直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业需要按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

资质证书有效期自动延期

对于资质证书有效期即将到期的企业，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。这一措施减少了企业在资质维护方面的负担。

3. 跨省转让资质的流程

签订资质转让合同

当购买方找到合适的资质并与转让方达成初步意向后，双方应尽快签订转让协议。协议应当明确转让费用、转让方式、原资质公司情况等各方面事宜，以法律文本的形式确定双方的权利和义务。

变更各类证件

签订转让协议后，受让方在转让方的配合下，应尽快办理股权变更。之后，携带相关材料到相应的主管部门办理营业执照、税务、对公账户等各类证件的变更。

办理资质证书和安全生产许可证变更

完成上述变更后，受让方需要携带新的营业执照等相关材料到原资质所在地建设主管部门办理资质证书和安全生产许可证的变更手续。这样，原资质公司和资质证书就全部属于购买方。

迁入地工商管理部门办理迁入手续

如果购买方选择将公司和资质迁入自己的业务所在地，需要向原营业地工商管理部门申请迁出，并在迁入地工商管理部门办理迁入手续。随后，还需要到迁入地建设主管部门办理资质注册地址的变更手续。

4. 广东省对建筑业民营企业的支持

降低资质准入门槛

广东省一直致力于降低建筑业企业的资质准入门槛，特别是对民营企业。政策明确表示，要广东自贸区建筑业企业资质、房地产开发企业资质告知承诺制试点经验，优化告知承诺制适用范围、核准和核查流程等，进一步降低准入门槛、提高违法成本，鼓励建筑业民营企业诚信守法快速获取企业资质。

清理不平等限制条件

广东省还强调要全面清理对建筑业民营企业设置的不平等限制条件和要求，这意味着民营企业在资质申请和转让过程中将享受到更加公平的待遇。

5. 注意事项和合规要求

诚信守法

企业在申请或转让资质过程中，必须保持诚信，遵守法律法规。任何弄虚作假的行为都将受到严厉处罚，包括但不限于禁止一定期限内再次申请资质、撤销已取得的资质等。

动态核查

获得资质的企业需要接受动态核查，确保企业持续符合资质条件。如果企业在核查中被发现不再满足资质条件，将会被责令整改，严重者可能会被依法撤回资质。

中介机构管理

对于通过中介机构办理资质的企业，需要填报中介机构信息。中介机构如果存在弄虚作假等违规行为，将被列入“黑名单”，受到相应的管理措施。

广东省在建筑资质管理方面的政策改革为企业提供了更加便捷的资质申请和转让渠道。同时，政策也强调了对企业诚信和合规的要求，确保建筑市场的健康有序发展。企业在享受政策红利的同时，也应注意遵守相关法律法规，保持良好的企业信誉和形象。

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