常德物业二级资质收费标准

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  好顺佳集团

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  2024-08-21 11:05:11

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  2019

常德物业二级资质收费标准

物业二级资质的收费标准是每平米 元。以下是详细信息：

物业二级资质收费标准

• 收费标准：二级资质物业收费标准是每平米 元。

物业二级资质的基础条件

1. 小区封闭：小区必须是封闭管理。

2. 物业管理服务用房：物业管理服务用房面积不得少于小区住宅总建筑面积的3‰。

3. 绿化率：绿化率必须在30%以上，包括水面。

4. 绿化、休闲活动中心、场地：绿化、休闲活动中心、场地面积必须在1000平方米以上。

5. 固定活动馆所：固定活动馆所面积必须在200平方米以上。

6. 安全防范设施：小区必须具备可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施。

7. 体育活动场地：体育活动场地必须不少于一项设施。

二级物业管理服务内容

1. 门岗室整洁：门岗室必须整洁，人员着装统一，设专人专岗24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。

2. 巡逻：按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。

3. 安全警示标志：小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

4. 车辆管理：对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

5. 监控：设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

6. 公共财产看管：看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

7. 应急处理预案：对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

8. 消防培训：定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

常德物业二级资质的收费标准是每平米 元。这一收费标准适用于符合上述基础条件和管理服务内容的小区。如果您的小区符合这些条件，那么物业费的收取应当是合理的。如果存在不符合条件的情况，业主可以通过业主委员会与物业公司协商，或者向当地主管部门投诉，以维护自身权益。

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