做建筑资质业务员都会有什么问题

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  好顺佳集团

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  2024-08-21 11:03:46

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建筑资质业务员面临的主要问题

建筑资质业务员在办理建筑资质过程中，会遇到一系列问题，这些问题主要集中在人员要求、工程业绩、社保材料等方面。

人员要求问题

1. 人员类型和数量

在办理建筑资质时，需要准备的人员包括技术负责人、中级职称人员、相应专业建造师、技术人员等。具体要求如下：

• 技术负责人1人- 中级职称6人- 建造师5人- 技术人员30人

2. 人员年龄限制

根据国家规定，申请资质的人员年龄不得超过60岁。这是因为根据劳动法，60岁的人已经是退休人员，不能作为申请人的材料。

3. 技术负责人的工程业绩对于新建的施工资质，将要求技术负责人的工程业绩，而不是企业的工程业绩。

4. 人员社会保障证明申请施工资质时，申请人必须有社会保障证明，这是企业为员工缴纳的，通常由社会保障部门出具的保险证明和企业缴费凭证组成。值得注意的是，社会保障必须以企业的名义购买，而不是以个人的名义购买。

5. 申报人员专业申请建筑资质的人对中级职称和注册建造师会有专业要求。例如，建筑工程资质要求是房屋建设专业；市政公共工程资质要有市政人员。人员专业必须符合资质标准，不能使用跨专业人员。

工程业绩问题

工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料。通常情况下，建筑资质办理最低等级的时候是没有业绩要求的，但如果是办理资质升级，则需要有业绩。工程业绩证明材料类型一般有中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等。

社保材料问题

在办理建筑资质的过程中，人员的社会保障材料是非常重要的。企业需要为员工缴纳社保，并提供相应的证明材料。这些材料通常包括社保部门出具的保险证明和企业的缴费凭证。需要注意的是，社保必须以企业的名义购买，不能以个人的名义购买。

其他常见问题

1. 企业法定代表人、总经理、技术负责人可以是一个人，不考核企业的主要管理人，相关信息在申请表的企业基本情况中填写即可。如果总工程师同时作为某项资质的技术负责人，应按该项技术负责人的要求考核。

2. 企业的主要人员包括注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）和技

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