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监理资质和建筑资质

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2024-08-14 09:29:37
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内容摘要：监理资质和建筑资质的区别及承包范围监理资质监理资质是指工程监理企业具备的从事工程监理活动的资格和能力的证明。监理资质主要分为综合资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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监理资质和建筑资质的区别及承包范围

监理资质

监理资质是指工程监理企业具备的从事工程监理活动的资格和能力的证明。监理资质主要分为综合资质、专业资质和事务所资质。

综合资质：
- 注册资本不少于600万元。
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
- 具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
- 注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
- 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
- 企业具有必要的工程试验检测设备。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
专业资质：
- 具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
- 注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。
- 企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，
- 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
- 企业具有必要的工程试验检测设备。
- 申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
事务所资质：
- 具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。
- 相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。
- 有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。
- 有必要的工程试验检测设备。

建筑资质

建筑资质是指建筑企业具备的从事建筑活动的资格和能力的证明。建筑资质通常分为若干等级，如特级、一级、二级、三级等，不同等级的资质对应不同的承包范围。

特级资质：
- 一般适用于大型国有企业或具有较强综合实力的建筑企业。
- 承包范围：可以承担各类建筑工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务。
一级资质：
- 承包范围：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）高度200米及以下的构筑物；（2）建筑面积10万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；（3）单体建筑面积5万平方米及以下的房屋建筑工程。
二级资质：
- 承包范围：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）高度120米及以下的构筑物；（2）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；（3）单体建筑面积3万平方米及以下的房屋建筑工程。
三级资质：
- 承包范围：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）高度70米及以下的构筑物；（2）建筑面积2万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；（3）单体建筑面积1万平方米及以下的房屋建筑工程。

承包范围

综合资质：
- 可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
专业甲级资质：
- 可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务（见附表），以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。
专业乙级资质：
- 可承担相应专业工程类别二级（含二级）以下建设工程项目的工程监理业务（见附表），以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
专业丙级资质：
- 可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务（见附表），以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。