潍坊寒亭区三级物业资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-14 09:29:14

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潍坊寒亭区三级物业资质

一、资质概述

物业管理资质分为三个等级：一级、二级和三级。三级资质是最基础的资质，适用于初入物业管理行业的企业。以下是关于三级物业资质的相关信息：

1. 注册资本：三级资质要求企业注册资本不低于50万元人民币。

2. 人员要求：物业管理专业人员齐备，持有中级以上职称证书的专业人员不少于2人。

3. 管理业绩：新办为暂定三级，不需有物业项目；有效期为一年，一年后须升为三级方能继续使用。

二、资质申请材料

申请三级物业资质需要准备以下材料：

1. 物业管理企业资质申请表。

2. 企业法人营业执照。

3. 验资报告。

4. 企业章程。

5. 物业管理人员的职称证书、劳动合同和社保缴纳证明等材料。

6. 物业项目备案证明文件。

三、资质申请流程

申请三级物业资质的流程如下：

1. 提出申请：在所在地物业服务行业主管部门提出申请。

2. 提交材料：提交完整的申请材料。

3. 材料审核：行业主管部门审核提交的材料。

4. 现场考察：相关部门进行现场考察。

5. 颁发证书：审核通过后，颁发物业资质证书。

四、承包小区物业的要求

承包小区物业需要具备相应的资质。三级资质可以承包20万平方米以下的住宅项目。以下是具体的要求：

1. 注册资本：注册资本人民币50万元以上。

2. 人员要求：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 管理业绩：有委托的物业管理项目。

五、资质取消的影响

需要注意的是，自2024年起，物业管理资质的认定已经取消。这意味着，物业服务企业不再需要取得资质证书即可参与物业服务项目投标。这一变化将对行业竞争格局产生影响，但也可能导致“门外汉”跨界入侵的情况增多。同时，在一定时期内，原有的资质证书仍然具有一定的含金量。

六、潍坊寒亭区相关政策

潍坊寒亭区人民政府可能会有关于物业管理的相关政策和规定。获取最新的政策信息。

七、

潍坊寒亭区三级物业资质的申请和管理需要符合相关的条件和流程。尽管物业管理资质的认定已经取消，但在实际操作中，具备一定资质和经验的物业服务企业仍具有竞争优势。建议有意从事物业管理的企业，密切关注行业动态，及时调整发展战略，以适应新的市场环境。

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