房建二级资质包含范围

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  好顺佳集团

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  2024-08-14 09:28:14

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  2937

房建二级资质承包范围

房建二级资质是指企业在具备一定条件后，能够承担的建筑工程范围。

高度限制1. 构筑物工程：房建二级资质企业可以承担高度120米以下的构筑物工程。

2. 工业、民用建筑工程：可以承担高度100米以下的工业、民用建筑工程。

面积和跨度限制1. 建筑面积：可以承担建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

2. 单跨跨度：可以承担单跨跨度39米以下的建筑工程。

其他限制1. 单项建安合同额：房建二级资质企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工。

具体工程类型1. 住宅小区或建筑群体：可以承担建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体的施工。

房建二级资质的获取方式

要想取得房建二级资质，企业需要满足以下条件和流程：

1. 具备三级资质：企业必须先具备三级资质证书，因为房建资质的最低等级是三级，二级资质只能通过资质升级的方式获取。

2. 配备专业人员：按照资质标准中的要求，配备注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人和职称人员。所有人员均应当持有证书，并且数量要满足要求。

3. 财务审计：找会计师事务所或其他相关机构对企业资产进行评估，出具财务审计报告。

4. 购买社保：为人员购买社保，并让社保部门出具社保证明。

5. 准备申请材料：准备人员资料和业绩资料，并与营业执照、企业章程等装订在一起。如果实行网上申报，则不必装订。

6. 提出申报：根据企业工商注册所在地建设部门的要求，提出申报，并领取证书。

法律依据

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列建设工程必须实行监理：

1. 国家重点建设工程。

2. 大中型公用事业工程。

3. 成片开发建设的住宅小区工程。

4. 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程。

5. 国家规定必须实行监理的其他工程。

房建二级资质的承包范围主要包括高度、面积、跨度和单项合同额等方面的限制。企业要想获得二级资质，需要满足相应的条件并通过规定的流程。某些特定类型的工程根据法律规定必须实行监理。

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