房屋租赁公司要什么资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-14 09:28:14

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房屋租赁公司所需资质

营业执照

这是由工商行政管理局办理的，公司营业执照签发日期为公司成立日期。如果公司需要变更营业执照上的事项，应当依法办理变更登记。

房屋租赁证如果有房要出租，需要去当地房地产管理部门办理《房屋租赁证》。这个证件是证明公司有权进行房屋租赁的重要文件。

其他资质认证根据公司的具体业务需求，可能还需要其他相关的资质认证。例如，如果公司想要从事房产租赁中介业务，那么需要具备相应的资质才可以办理相关手续。

法律法规依据根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

公司名称核准在注册房屋租赁公司之前，需要进行公司名称的核准。一般需要提交多个公司名称进行查名，确保在同行业中公司名称不会同名或同音。

注册资本新《公司法》规定，注册资本最低为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。注册资本需要打入公司验资账户，由专业的会计师事务所来验资，并出具《验资报告》。

经营范围在注册房屋租赁公司时，经营范围必须明确。以后的业务范围不能超出公司经营范围，因此最好将现在要做的或以后可能要做的业务都写进经营范围。经营范围的字数包括标点符号在内应在100个字以内。

办公地址公司注册地址必须是商用性质的办公地址，需提供租赁协议等相关证明。

专业人员配置房屋租赁公司需要配备相应的管理人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

其他注意事项对于租赁期限超过六个月的情况，必须采用书面形式签订租赁合同，否则视为不定期租赁。承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损耗的，不需要承担赔偿责任。

房屋租赁公司需要具备营业执照、房屋租赁证以及其他相关资质认证。还需要遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，确保公司在法律框架内合法经营。在注册公司时，还需要注意公司名称核准、注册资本、经营范围和办公地址等方面的要求。

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